酒店revpar怎么计算?

2024-02-14 191

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酒店出租率,指的往往是客房的出租率。客房的综合出租率=当日出售的客房数÷酒店可供出售的房间总数X100% 2.REVPER是指每间可供租出客房产生的平均实际营业收入. REVPER计算公式为:客房总收入÷客房总数量 通常用revper来衡量酒店经营业绩和分析酒店经营状况 3.平均房价=(客房总收入÷出租的客房数)X100% 它在酒店经营分析中的地位和衡量标准的重要性仅次于客房出租率

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RevPAR是Revenue Per Available Room的缩写,指每间可供租出客房产生的平均实际营业收入,用客房实际总收入除以客房总数,但一般都用实际平均房价乘以出租率表示,结果都是一样的。因为平均房价和出租率比较总收入更具备可控性,所以更多的酒店或饭店习惯用实际平均房价×出租率来计算。平均房价是指一定区域内的平均价格。一般用每平米多少元来表示,也可以每套多少元来表示。

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酒店的revpar是越高越好,这个是肯定的。因为酒店的revpar中文名称叫做每房收益率,这个是指的是酒店一个月的总客房收入除以酒店一个月的累积总房间数。也就是说如果酒店总房间数是200间,那么一个月的累积总房间数是200*31天,所以酒店的revpar越高,表示酒店客房生意非常好。

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酒店的revpar中文叫做可卖房平均房价。这个的计算方法是用酒店当天总的客房收入除以酒店的总房间数。注意一定要除总房间数,而不是已经卖出去的房间数,所得出的数据。

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有两种算法:RerPar=平均房价*客房出租率RerPar=客房实际收入/可供出租客房数

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