问

石狮市二手房交那些费用？

2024-07-28 75

一、买新房子要缴纳的税费(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元二、如果你买的是二手房，则交：1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%）4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交）5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）6、印花税：总房款的万分之五。7、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等）8、产权证工本费：约80元9、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）10、抵押登记费：根据银行情况定11、保险费：根据保险公司情况定

问鱿鱼身怎么炒好吃？

主料：水发鱿鱼1000克，洋葱300克，二荆条250克辅料：葱姜蒜适量，泡椒泡姜适量，干辣椒适量，郫

问青岛鑫福盛礼记酒店坐几路公交车？

鑫福和山崎都是知名的家庭用品品牌，它们的质量也都受到了消费者的认可。但是我们可以从不同的角度来比较它

问重庆酒店为什么不能用小花洒？

1. 不能使用小花洒。2. 因为重庆地区的水质较为硬，含有较多的钙、镁等矿物质，容易导致水垢的形成。

问辰亦儒真实身高？

姚姓起源于公元前两千多年前的母系氏族社会，至今近5000年，是中国四大历史最长的姓之一。姚姓在200

问酒店切配是干嘛的？

1.红烧肉，鸡鸭，排骨之类的都是根据每天的销售量提前做熟，中午上客人之前要全部准备好。2.当天买不完

问酒店传菜员端的菜会不会很重？

很高兴回答这个问题【科学配菜】是整个饮食制作中的一个重要环节，也是实现营养平衡与合理饮食结构的一项重