一个五星级酒店造价是多少?

2024-02-21 454

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如果预算6亿 3~4亿前期工程 主结构 外墙 8层~16层 主要看建地面积 暂设定350个房间 空调 热水主机等大型设备 两千万左右 消防设备也是要看建筑面积 250百万左右 设计装修 都是以平米算 3000~10000一平米 都行 看你的豪华程度 也就是说 一个房间50米 就可以15万到50万装修费用 350个房间就五千两百五十万到1亿7千五百万都行 当然你要更高级的精装修 就往上加了 再来就家电设备 家具 床组 等等 一个房间3万左右 350间1050万 後期装修 主结构好了 隔间 配电线管路 冷热水管路 空调管路 消防管路 再来木工施作 水电 弱电 油漆 卫浴设备 灯饰 地毯 家具 床组 电器 比例真要分 主结构 外墙 可以占到50~80% 装修後期 也可以占到20~50% 主要看你後期装修程度 大理石墙面 跟 贴磁砖

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投资五星级酒店大概需要3亿左右,投资回报周期大概是25年左右。五星级酒店的建筑面积按照4.6万平方米算,客房数是400间:酒店工程总投资预算大概是44379万元;建筑主体和外装饰的预估是13800万元,占比大概是31.1%;建筑内装饰工程预估是11029万元,占比大概是24.8%;辅助设施工程预估是5290万元,占比大概是11.9%;机电设备工程预估是8740万元,占比大概是19.6%;实施绿化改造预估是1840万元,占比大概是4.1%;不可预料的费用预估是3680万元,占比大概是8.2%。

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五星级酒店投资大约需要2.5个亿左右。从买地皮审批下来和整体结构以及全部配套设施及400个标准间来算,达到五星级的标准来装修和运营,需要大量的人力物力,水电管理费等等是一笔很大的开支,而且还另外很多基础设施算在一起,所以保守的估计需要2.5个亿左右才能完成。

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五星级酒店一般押金在1000元以上。押金没有统一的规定标准,一般星级酒店的押金也是比一天住宿费高。所以五星级酒店一晚上住宿费在800元左右,那么押金在1000到1500元。第二天你没有退房,总台会通知你续费才能继续住,所以你只要还住,就得续费

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造价在5-10亿左右五星级酒店装修造价标准800-1500元/平方米。轻钢龙骨石膏板隔断120-150元/平米,不锈钢钢化玻璃隔断350-450元/平米,双层玻璃高隔断450-580元/平米,木制钢化玻璃隔断230~300元/平米。

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