酒店房价计算公式?

2024-02-15 116

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平均房价=(客房总收入/出租客房数)*100%;酒店平均房价是饭店经营活动分析中仅次于客房出租率的第二个重要指标,它是客房总收入与实际出租客房数的比值。

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月收益率=该月利润/该月收入总额酒店入住率(OCC)是衡量一个酒店生意好坏的重要指标。
分享几个常用的公式:
平均房价=总房费收入/实际售房数revpar: 客房收入/可出租客房总数=平均房价*出租率可售房数=酒店总房数-维修房房平均收益=总房费收入/酒店总房数

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酒店入住率为实际出租房数除以酒店总房数的百分比,酒店入住率是衡量酒店经营状况的一项指标。不同时期不同区域的酒店入住率都或有高低,如果要对比入住率还需要结合往期数据或是同区域同水平的酒店入住率的数据。

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客房总收入总体上可以分为两部分,一是住宿费用和会议室自己接待室产生的收入,包括客人赔偿部分;二是客房外卖商品的收入。总体上可以分为这两部分。两者相加就是客房总收入。

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1. 包括:房间基础价格+附加费用+税费。
2. 房间基础价格是指房间本身的价格,通常根据房间类型、季节、预订时间等因素而定。
附加费用包括早餐、停车、洗衣等服务费用,也可能包括额外的床位费用等。
税费通常包括增值税、服务费等。
3. 还可能受到市场供求关系、竞争情况、地理位置等因素的影响。

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