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宾馆和公寓什么区别？

2024-02-09 229

酒店式公寓与普通住宅主要有以下区别：
产权：普通住宅的产权年限为70年，而酒店式公寓的产权年限为40年。
居住方式：普通住宅主要是为居民居住而设计的，通常是一家人长期居住的地方。而酒店式公寓主要是为短期居住而设计的，通常是为商务出差或旅游人士准备的。
装修风格：普通住宅的装修风格通常比较温馨、舒适，注重实用性。而酒店式公寓的装修风格则更加豪华、时尚，注重品质和形象。
配套设施：普通住宅的配套设施一般比较简单，主要是满足基本的生活需求。而酒店式公寓的配套设施则更加齐全，包括健身房、游泳池、会议室等高端设施，以满足商务人士的需求。
服务：普通住宅的服务相对简单，主要是物业管理和安全保卫等。而酒店式公寓的服务则更加周到、细致，包括24小时前台服务、客房清洁、洗衣服务等。
总体来说，酒店式公寓和普通住宅在产权、居住方式、装修风格、配套设施和服务等方面都有所不同，需要根据自己的需求和喜好来选择。

1、两者产权归属不同。公寓和酒店其实是两个概念上的住房性质，它们之间最大的不同在于产权归属不同。公寓的房屋产权归属于房屋购置人，产权拥有人具有居住、出售和出租的权力。而酒店的产权则属于投资人所有，然后再将房屋转租给经营者进行运营。
2、两者物业性质不同。公寓的物业形式属于住宅类，而酒店的物业形式则属于非住宅类(酒店类物业)。因为两者的物业管理性质不同，所以公寓的物业管理需要接受全体业主的监督，业主们也需要缴纳物业管理费用。而酒店的物业管理属于酒店经营者自己的管理行为，住房者只有对其服务提出评价或者投诉的权利。
3、两者的缴费方式不同。公寓是一次性投资，除了每个月按时缴纳物业费用和日常水电费用以外，住在自己家里是不需要交钱的。而酒店的住房者在享受酒店服务的同时，需要按时交纳房费给酒店经营者，当然也不需要交物业费或者水电费了

1、房源不同。公寓提供短租房源的有很多，有中介公司，也有个人房主，也可能是专门从事短租的企业。而宾馆一般都是企业经营的，例如很多连锁酒店。
2、户型不同。宾馆一般都是按照固定的设计，通常只配套有卧室和洗手间。而公寓的户型多种多样,有只有卧室的，也有厅卫齐全的，甚至别墅都有短租的。
3、价格不同。同等装修和配套的情况下，公寓的价格一般要比酒店便宜，如果短租确定下一定时长，可能还有优惠。而宾馆一般都是按照固定的价格收费。
4、入住体验不同。住宾馆有专门的人员打扫房间的卫生，并且酒店相对安全。而公寓的服务参差不齐，有的短租房只提供房子不提供其他服务，有的高档短租房则提供很多服务。

1、管理模式不同公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式，看似差不多都具有家居清洁，酒店专业人员管理，服务。2、而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权。3、酒店公寓是可自行购买以及分配的，而公寓酒店则是经营者所有，在同档次的基础来说，公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。4、物业性质不同酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）。5、正因为两类物业性质不同，所以前者可拥有个人产权，可以居住、出租或转售。6、必须注意的是，因为这类物业属于住宅，就不能开展经营。7、收费标准不同酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同。

公寓与酒店最大的区别就是，房间内的设施设备更加的完善，万豪行政公寓的每间客房均配有设施完善的厨房、独立的客厅和用餐区，洗衣、烘干分体机、间隔独立的卧室和办公区域，如同回到家中一般惬意自在。
入住万豪行政公寓，最方便的要数做饭了，我们的开放式厨房，设施完善，刀具、锅碗瓢盆、电磁炉，烤面包机，咖啡机，烤箱，洗碗机应有尽有。
而酒店是没有这些实施，只是提供住宿休息。

问宾馆可以提前多少天预定？

按国际惯例，宾馆的入住时间为14:00，离店时间为正午12:00。如提前入住或推迟离店，酒店会酌情加

问宾馆可以一人开多人住吗？

宾馆不可以用一个人的身份证开房多人住宿。特殊行业规定住宿酒店和宾馆，都必须一人一证，在有条件的地方，

问宾馆取缔后还能申请经营吗？

如果一个宾馆被取缔，意味着该宾馆的经营活动被禁止，一般情况下在被取缔之后是不能再申请经营宾馆业务的。

问宾馆双早指的是什么？

酒店显示每晚双早是指在房费中包含两份早餐。这是为了方便客人在住宿期间享受早餐服务，同时也是酒店为提高

问宾馆卫生间浴缸镜子上的红点？

是的，注意多家防范，关灯后，手机打开摄像头，不要开闪光，然后慢慢移动手机扫整个房间，看看有没红色或者

问宾馆协议如何签？

如果与酒店达成相关的合作意向时，为了更好的明确双方的合作关系，双方是需要依法签订书面的酒店合作协议的