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房地产开发商的成本部主要干什么？

2024-08-20 69

成本管理员岗位职责范文11、负责成本控制和跟踪，文件及流财务审批程序管理;2、收集与成本相关的信息，协助成本管理主管拟定目标成本;3、协助主管编制成本控制进度计划;4、监督成本控制进度计划的实施情况;

1.主持PC技术部的日常工作和人事管理,组织实施技术部各种决议,并将情况向科技总经理和集团报告;2.设计公司长期技术发展规划;及时对目标实施进度监控,并进行成本控制;3.拟定设置、调整或撤销内部管理机构的具体方案;4.拟订PC技术部的基本管理制度;5.制定PC技术部的具体规章;6.提请聘任或解聘PC技术部的主管,PC技术服务人员;

1、负责公司项目成本会计核算、预算控制、财务分析等工作；
　　2、完成成本的材料、人工、制造费用的归集、核算，及时提供成本信息；
　　3、进行成本分析，对异常情况进行判断和处理；
　　4、编制费用月度和季度成本计划、费用月报和年报；
　　5、预测未来成本水平，编制一定时期成本水平计划；
　　6、负责搜集、整理项目的费用资料，建立完善的费用档案系统和数据库。

成本会计和总账会计对接的方法如下：
加强沟通与协作。企业内部的财务会计和成本会计人员应加强沟通和协作，及时共享信息和数据，确保财务会计和成本会计之间的信息流通顺畅，减少数据的重复录入和核对，提高工作效率。设立协调机构。企业可以设立财务会计与成本会计的协调机构，由相关人员组成，负责对接和协调财务会计与成本会计的工作。协调机构可以制定相关的制度和流程，明确财务会计和成本会计的职责和工作要求，提高工作协调性和一致性。

　　房地产开发商的成本部主要职责：　　1、负责所开发项目的总、分包工程及材料采购的招标工作；　　2、负责所开发项目的政府招标办招标备案工作；　　3、负责所开发项目的工程合同谈判及合同签订工作；　　4、负责拿地阶段新项目成本测算，为公司购买土地提供成本支持；　　5、负责所开发项目标成本的制定、分解；　　6、负责所开发项目动态成本监控工作；　　7、负责所开发项目动态成本监控工作，熟悉房地产开发全成本构成；　　8、负责工程付款的审核工作；　　9、负责施工图预算、竣工结算的审核工作。

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