二手房交过定金后违约给中介多少?

2024-08-06 56

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合同是平等主体之间签订的设立、变更、终止民事关系的协议,这种协议是双方当事人之间意思表示一致的内容,在发生合同违约时也会有相应的违约责任,合同违约是怎么赔偿的呢?依据当事人是否有约定违约金,分为约定赔偿和法定赔偿。1、约定赔偿指合同当事人在订立合同时,预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。由于损失的范围在合同订立时难以确定,因此,当事人在合同中约定赔偿的计算办法,不是固定的赔偿数额。但约定赔偿一般超过实际损失的30%的部分,不被支持。2、法定赔偿指在当事人一方违约造成对方损失时,按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。这里所说的法律,既包括合同法,也包括有关合同违约赔偿的其他法律法规规定。法定赔偿方法一般是在当事人没有事先约定赔偿或者违约金的情况下运用,在当事人没有约定赔偿的情况下,有些法律还规定了赔偿限额,主要是对运输合同中承运人规定了最高赔偿限额。对超过这一限额的,违约方不承担赔偿责任。计算公式:违约方损失赔偿额=实际损失+可得利益损失+可预见规则的限制。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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酒店的做法是合法的。你去预定酒席的时候,实际上是和酒店订立了预定合同,为了合同的执行,你还交了“定金”。这里,你是买方,酒店是卖方,你购买的是酒店的饭菜和服务。关于“定金”的处理,法律是这样规定的:买方违约,定金不退,卖方违约,定金双倍返还。现在是你要退酒席了,酒店方可以不退给你“定金”,如果他们说“那天若另有人定,交了定金才给你退”,那已经是很人性化的处理方式了。

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二手房交易过程中,首次会支付一笔定金,定金是直接支付給卖家的,此时会签汀樱花订一份交易合同,合同中会明确约定双方违约的责任,若之后因其他原因其中一方违约,正常按定金的双倍赔偿给未违约方,不存在支付给中介费用,毕竟交易及服务未完成,这个违约是卖买双方的

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首先,先查看自己签订合同时约定的违约责任是怎样的,如果是甲方违约,可以要求:退款,并赔偿经济损失和违约金。同时,要明确当时签订购车合同时有没有设置定金部分,如有,则定金部分可以要求双倍返还。并要求对方承担违约责任。如车款的利息等。

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违约就要按照合同上的违约赔偿。如果拒绝赔偿可以通过法律程序。

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