盐城高教公寓为啥那么便宜?

2024-07-27 69

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公寓是40年产权的商住两用房,不可以进户口,电费用的是商业电的价格,比民用电贵很多。有的公寓不通天然气的,烧饭很不方便,只能买电磁炉这些家电。在房子价格上,公寓不能落户口,就没有对应的学区,40年产权比起住宅70年产权也是差很多,也不限购,价格上便宜的多。按照租售比来算,虽然公寓租金低,但还是公寓出租的性价比更高。

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主要还是因为公寓房的各种缺点让大家很难去接受,比如它的产权年限大部分都是在40年或者50年的局限之内,比如公寓房的面积相对比较小,大多都是针对一些单身朋友或者是家庭成员比较少的人们,还有就是公寓房的容积率特别高,舒适度非常低。本身公寓房的审批用地就跟商品房没有办法相提并论,所以在出售的时候价格上就便宜了不少。

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自由舱公寓之所以便宜,主要有以下几个原因:首先,自由舱公寓通常采用集装箱改造,建造成本相对较低;其次,公寓房间通常较小,节约了土地和建筑材料的使用;再者,自由舱公寓通常位于城市的非核心区域或者人口稀少的地区,租金成本相对较低。综上所述,这些因素共同作用使得自由舱公寓能够提供相对较为经济实惠的租住选择。

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这个不是真的。  二:中介公司低房价一般都不太真实,主要是想吸引顾客,但一般租不到那么便宜的房子的,也算是一种宣传方法。  三:租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。

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便宜的原因主要有两个方面,一是大形势影响,现在房地产行业不景气,可以这么说吧,大都房子都不容易卖出去了,整个盐城的房产出现颓势。第二,就高教公寓本身来说,周边的好多服务设施还没有完全到位,比如没有锻炼场地等等。所以均价也就在八九千一平吧。

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主要还是因为公寓房的各种缺点让大家很难去接受,比如它的产权年限大部分都是在40年或者50年的局限之内

大概有78公里那么远吧,给你参考一下。

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