重庆新房房产证办理流程及收费标准是什么?

2024-06-19 111

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申请⼈应年满18周岁,在主城区有稳定⼯作和收⼊来源,具有租⾦⽀付能⼒,符合政府规定收⼊限制的⽆住房⼈员、家庭⼈均住房建筑⾯积低于13平⽅⽶的住房困难家庭、⼤中专院校及职校毕业后就业和进城务⼯及外地来主城区⼯作的⽆住房⼈员。但直系亲属在主城区具有住房资助能⼒的除外。
重庆公租房申请材料
1、重庆市公租房申请表
2、本⼈和共同申请⼈⾝份证明(属⾮主城区的另须提供居住证)
3、婚姻证明(已婚⼈员提供)
4、共同申请⼈有单位的提供收⼊和住房分配证明。
①与⽤⼈单位签订劳动合同的⼈员:单位出具的⼯作收⼊和住房分配证明,劳动合同或公积⾦证明或社保证明三者选其⼀。
②灵活就业⼈员:灵活就业⼈员提供现居住所在地居委会出具的就业收⼊证明。
③个体⼯商户:个体⼯商户提供营业执照和税收缴纳证明。
④主城区退休⼈员:养⽼待遇领取证明或原⼯作单位出具的退休证明,住房分配证明。
⑤国家机关、事业单位在编⼯作⼈员:单位出具的⼯作收⼊和住房分配证明,住房公积⾦或社保证明。
重庆公租房申请流程
⼀、受理
对申请材料齐全的,申请点应予以受理,并出具受理凭证。
⼆、复审
重庆市公租房管理局⾃收到初审材料之⽇起7个⼯作⽇提出复审意见。合格的进⾏公⽰;不合格的书⾯告知申请⼈并说明理由。
三、公⽰
复审合格的申请⼈将在市公租房信息⽹上进⾏公⽰,内容包括收⼊、住房等相关情况,时间不少于7个⼯作⽇。
四、轮候
经公⽰⽆异议或异议不成⽴的进⼊申请⼈轮候库,申请⼈可在重庆市公租房信息⽹或申请点查询。轮候期间,申请⼈⼯作、收⼊、住房及家庭⼈数等情况发⽣变化,应主动和及时向原申请点如实提交书⾯材料,重新审核资格。
五、配租
市公租房管理局应当将配租房源的户型、数量、地点、申请时间段等相关信息在公租房信息⽹和指定报刊上适时公布。并按申请的时间段、选择的公租房地点和相对应的户型⾯积摇号配租。
重庆公租房申请户型
1、1⼈申请单间配套;
2、2⼈可申请⼀室⼀厅;
3、3⼈可(家庭成员只有⽗⼥或母⼦2⼈的,可按3⼈)申请

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契税:1%(重庆市农村户口可免) 土地出让金:建筑面积X土地等级价格(出让地无,一般商品房都是出让地)转移登记费:80元营业税:(原产权人购买价格减过户价格)X5.5%(满5年可免)交易手续费:面积X3元(双方)合同印花税:过户价格X0.05%(双方)个人所得税:过户价格X1%(原产权人及其妻子在该区域无第二套住房且购房满5年可免)国土勘测费:90.8元 ---------------------------------------------------以上是二手房税费一手房只需交纳契税:1%(重庆市农村户口可免) 土地出让金:建筑面积X土地等级价格(出让地无,一般商品房都是出让地)转移登记费:80元交易手续费:面积X3元(双方)合同印花税:过户价格X0.05%(双方)国土勘测费:90.8元

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办理流程比较简单 因为重庆公积金对冲是可以在个人账户之间进行的,所以只需要按照以下步骤即可完成对冲:首先,登录重庆住房公积金管理中心网站或到指定窗口(具体可以根据自己的情况选择),确认个人账户余额和要对冲的账户,填写相关信息(包括金额、账户信息等),提交申请即可。稍后就能收到该交易的确认短信通知。需要注意的是,对冲需要满足一定的条件并且有对冲额度的限制。 除了对冲,重庆公积金管理中心还提供了其他服务,如个人缴存、贷款业务、提取等,需要对公积金相关政策了解清楚并按规定操作才能更好地使用公积金。

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