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沧州公租房住满5年后怎么办？

2024-06-19 28

近几年来随着人口的增加，很多人的住房成了国家的大问题，所以国家对于贫困人口的住房问题提出了一个解决的方案，就是公租房，所谓的公租房是不归个人所有的，是由政府所提供的，而租金也是低于市场价格的，主要也是为一些贫困人民解决住房问题，那么如果公租房住满5年后怎么办?一、如果公租房住满5年后怎么办公租房租满5年，可以继续申请租房。未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;业主住满5年后,可以成本价银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易，购买人需要转让的，回购。二、公租房交房标准已开工建设的公租房交房标准为：1、水、电、气表安装到户;2、统一安装入户防盗门;3、客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板;4、卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。三、政策对象公共租赁房即之前所说的政策性租赁房。供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员。但公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。这个公租房可以说是我们国家一个非常好的政策，因为不仅解决了很多贫困人口的住房问题，同时在一线城市，对于刚刚毕业的大学生或者那些工作被迁到大城市的上班族来说是一个非常好的政策了。所以说大家遇到公租房住满5年后怎么办的问题，不要迷茫，希望上面的内容能够帮到您。

公租房住满五年后可以续租，也可以购买承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同公租房住满5年后，如果想买下此公租房，需要以成本价加上五年的银行利息对公租房进行购买根据《公共租赁住房管理办法》第三十条规定，租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房

2021年沧州公租房申请时间为2021年，12月27日起至2020年1月14日逾期不再受理。沧州公租房申请条件应同时具备以下条件，申请具有在本市市区两年以上含两年的城镇常住户口，且具有完全民事行为能力，申请家庭人均可支配收入，在市区上年度人均可支配收入标准计的1.2倍以下，2020年我市城镇居民人均可支配收入为37,838元，申请家庭在本市市区含开发区，高新区人均住房建筑面积15平米以下，且家庭住房总面积建筑面积在50平米以下一人户在30平米以下。