问

房屋更名需要什么手续和费用标准？

2024-06-19 26

热心网友1

房产在更名过程中需要按法律规定缴纳一定的费用，和其他买卖一样主要的有契税，营业税和个人所得税，还有其他的交易费，登记费，印花税等等。契税：普通住宅按买价征收1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担。如若购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%;不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1.5%;注意的是在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%。营业税：若房产证未满五年，且房屋面积在144以上的需要缴纳营业税为总房价的5.5%;面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%作为营业税;若房产证满5年的，面积144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%做营业税，面积在144以下的则不需要缴纳。个人所得税：若所有者取得房产证未满5年，就按交易差价的20%收取房屋的个人所得税。房产证满5年，并且是唯一住房的则不需要交个人所得税;面积超过144平米，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;面积不超过144平米的，则需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

热心网友2

单位主管： 　　　　复核：　　　　　 制表：　　　　　 制表日期：　　 年　 月 　日填写说明：1 、《住房公积金汇缴变更清册》一式两份，加盖单位印章，一份单位留存，一份报管理部。2 、《住房公积金汇缴变更清册》中增加人数合计、增加金额合计 、减少人数合计、减少金额合计应与《住房公积金汇缴书》中相应栏目一致。3 、《住房公积金汇缴变更清册》中各项内容应准确完整填写。

热心网友3

办理公证手续，缴纳一定的手续费、契税等费用。普通住宅按买价征收1.5%。1.房屋更名，针对直接添加、赠与、和买卖三种情况需办理不同的手续，房产更名还需要办理房屋过户手续。房屋更名需缴纳契税、营业税和个人所得税。2.房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。

热心网友4

房屋更名需要产权证，土地使用权证，双方所有权证人的身份证，户口本，本人到埸。如果房屋是赠与或者继承要公证文书，如果是交易，要交易手续。不管是赠与，继承，还是交易都要缴房价的1.5％一3％的房产税，另加印花税，过户费，查询评估费用等。

其他人在问

以下是一些基本步骤供您参考：1. 到贵州省住房和城乡建设厅网站查询公租房信息，确认贵州医科大学公租房

芜湖一中附近有苏宁环球大酒店、乐途民宿、艺家民宿等，但都距离一中大门在一公里左右，若是高考考生住是有

1. 有。2. 因为福州协和医院是一家大型医院，周边地区发展完善，所以附近有很多酒店供患者及家属选择

烟台又称水果之乡，一年四季水果不断，从春季的大樱桃到冬季的大棚草莓，各个季节有各个季节的水果。七八月

烟台又称水果之乡，一年四季水果不断，从春季的大樱桃到冬季的大棚草莓，各个季节有各个季节的水果。七八月

沧州市2023年公租房停办的原因可能是因为公租房的房源数量较少，无法满足更多人的需求。公租房是指由国

近几年来随着人口的增加，很多人的住房成了国家的大问题，所以国家对于贫困人口的住房问题提出了一个解决的

2023年沧州市5月到10月可以申请公租房。分两批进行申请。公租房只有一些中低收入人群才可以享受到。

根据搜索结果，成都办理护照是否需要居住证存在一定的条件限制。以下是具体情况的分析：对于成都户籍居民：

根据搜索结果，成都办理护照是否需要居住证存在一定的条件限制。以下是具体情况的分析：对于成都户籍居民：

  • 最新问题
  • 酒店入住
  • 相关酒店
  • 其他酒店

栏目最新

相关问答

我曾经在一家烧烤自助餐厅上班，前前后后加起来快半年。当时是高考毕业后的暑假，我自己去找的工作。曾经想

我曾经在一家烧烤自助餐厅上班，前前后后加起来快半年。当时是高考毕业后的暑假，我自己去找的工作。曾经想

公交线路：地铁2号线 → 地铁3号线北延段 → 花71路，全程约59.2公里 1、从广州南站步行约2

属于京剧《探窗》的背景故事：人生四大喜事：久旱逢甘霖，他乡遇故知。金榜题名时，洞房花烛夜。这些对有的

需要在门刷油漆完全干透后才能入住。新刷的门油漆通常需要一段时间才能干透，否则会在开关门时导致油漆脱落

1、阿尔山国家森林公园：阿尔山国家森林公园可是国家AAAAA级景区，景区总面积103150公顷，其中

全款买房需要交契税，营业税，个人所得税，具体如下:一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、

目前装修后都会残留污染，只是多少的问题。甲醛的释放期长达3至15年。最好的解决方法是通风+植物+甲醛

可以通过网上(如携程，飞猪)或者电话预定。根据预算和时间限制选择适当的预订平台。目前市场上的预订平台

1、阿尔山国家森林公园：阿尔山国家森林公园可是国家AAAAA级景区，景区总面积103150公顷，其中