问

再电脑上做一份租房协议书？

2024-06-29 215

SSN即“社会保障号码”是美国联邦政府发给本国公民、永久居民、临时（工作）居民的一组九位数字号码，是依据美国社会保障法案205条C2 中的记载。这组数字由联邦政府社会保障局针对个人发行。社会保障号码主要的目的是为了追踪个人的赋税资料，但近年来已经成为实际上的身份证。与美国本地学生不同，国际留学生租房需要一些有利证件来替代SSN，Driver’s License 和美国担保人信息，证明你有能力支付房租。护照，存款证明，I-20 等文件非常重要，波士顿地区交房租主流的方式是使用美国本地的银行支票账户，国内的银行账户不一定能用(各种国际信用卡更是绝对不会允许交房租)。当你准备好这些资料，那就万事具备，只欠东风了。SSN是一个非常重要的东西，你会发现在美国办各种信用卡都需要用到SSN，因为可以查询到你的信用分数，从而判断你是不是能申请到某张信用卡。其它的业务，比如lease 新车、比如高级公寓的申请入驻，所以这里需要特别说明一下，自己的SSN号码千万不要借给别人用，万一别人没有按时交某个账单，都会算在你的头上。另外你的SSN卡也不要带在身上，以防丢失碰上身份盗窃的麻烦。温馨提示：SSN样板卡，纸质的，大概比钞票厚那么一点点。
下面异乡好居（Uhomes）把大家经常在SSN遇到的一些问题，做一下整理，希望能帮到你！什么人可以申请 SSN 呢？理论上，只要你在美国有进行一个有工资的工作，那么就需要一个 SSN。要准备什么材料呢？（注意，资料需要准备原件）首先，是移民类别和身份证明。这个新生用I94表，护照就可以，当然可以用EAD卡或者美国绿卡然后，就是年龄证明。这个还是用护照就好。最后，就是工作许可，这个新生就得找学校提供校内工作的人去开了（第一年你也只能在校内打工）同时，为了保险起见，你最好是把 I20 啊，I94 啊（这个去美国海关及边境保卫局官网下载电子版打印就好）等文件都准备齐全。到哪里去办？这个你只要 google map 查 Social Security Administration, 然后找最近的去办理就可以了。
对于新生，尤其是国际留学生来说，通过校外打工（CPT or OPT）申请 SSN 基本上是不可能的，因为CPT申请的最低要求也要你在学校学习最少9个月。所以刚入学的新生们就不要考虑通过校外工作申请 SSN 了。你可以找校内工作啊！美国的 the United States Citizenship and Immigration Service(USCIS)移民事务局允许持有F1签证的留学生进行每周20小时以内的合法校内工作机会且不需要特别申请关于校内打工你可以去学校 international Office，或者本校的 CSSA询问（个人建议去CSSA问问学长学姐，人家经验比较丰富可以给你更合理的建议，同时大多数学校的CSSA都会告诉你怎么快速获得SSN）。校内打工同时也是个接触美国社会的机会，哪怕不是为了获得SSN，为了锻炼自己的社交能力，多交朋友，你也应该试试校内打工呢。

可以这样写租房合同
出租方（甲方）:
　身份证号码：
　　承租方（乙方）:
　　身份证号码：
甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地址：
二、室内附属设施：
三、租用期限及其约定：
1.租用期限：自年月日起至年月日；
2.房屋租金：每年元人民币；
3.付款方式：。
4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；
四、双方责任及义务：
1.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常使用，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
2.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
3.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
4.乙方入住后应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
　五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理。
　　本协议一式两份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　出租方：承租方：
　　签约日期：年月日签约日期：年月日

可以的。1、没有带身份证原件的话，试着提供以下保存在手机里的电子版身份证或者网证，现在很多城市已经逐步开始办理网证了，通过支付宝和微信都能办理，当然网证的法律效力和身份证是一样的。2、如果网证和电子版身份证都不行，那么可以在当地找一份关系不错的熟人，借用他的身份证或者连同他一起到酒店办理入住，这样也不失为一个办法。3、没带身份证但是携带了其他有效证件，比如护照、驾驶证或者居住证，这些按道理也是可以作为本人身份证明的，大部分酒店时接受的。4、如果以上的办法都行不通，而自己又必须住酒店，那就只能去附近一家公安局开具证明文件了，一般来说拿着证明文件肯定是可以住任意一家酒店的。

身份证扫描成电子版操作方法：
打开支付宝，点击“卡包”进入卡包页面。点击“证件”切换到证件页面，点击“身份证”再点击“一键添加此身份证”即可把身份证扫描成电子版。
微信电子身份证目前已经可以在部分银行登记业务中使用。
支付宝电子身份证目前的使用范围还比较有限，具体有酒店入住登记，公益金办理，加油站实名登记，公安临时检查等。

有几种方法把房屋租赁合同弄成电子版。一是直接在电脑上制作的房屋租赁合同，按照有关程序进行电子签名并加盖电子公章生效后，将合同文本制作成文档并命名后保存就变成电子版的。二是将完整并生效的书面房屋租赁合同进行扫描生成的电子版文档。

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