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房地产公司营销策划部经理的日常工作是主要是做什么？

2024-10-06 54

　　岗位职责：　　1、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告；全面负责项目营销策划工作，进行项目的相关营销、定位策划，市场策划方案、广告方案的撰写与编制，项目销售方案的制定与实施，项目可行性研究，完成项目投资测算、产品策划定位报告。　　2、负责公司的企业文化建设及品牌推广，负责公司形象宣传、推广及形象监控；负责公司VI形象的设计、策划、应用、推广和规范管理。　　3、负责办理方案的报批并办理领取执照的手续，向政府申报项目建设计划，办理征用土地的相关手续。　　4、负责对销售及策划进度进行动态掌控。负责协调政府关系及手续的办理、规划设计、拆迁工作、市政实施及客户入住等工作。　　5、组织对目标市场进行调查分析，准确把握消费者的消费需求和消费倾向（产品类型、价格、热销户型等信息），撰写市场调研报告，对项目的规划设计提供专业意见。　　6、负责与相关媒体对接,具体实施地产项目的品牌及文化建设的推广、宣传，做好活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作。　　任职资格：　　1、房地产或市场营销等相关专业，大专及以上学历，28岁以上。　　2、3年以上地产公司或代理公司营销策划经验，有较强的现场执行能力和计划编制能力，有咨询公司工作背景或成功策划案例者优先。　　3、具备从市场到投资、土地、产品、客群、营销、推广等房地产全程调研、分析与策划服务能力，能独立组织撰写各类项目策划报告、独立提案、独立操盘。　　4、精通房地产营销策划推广全过程，拥有独立制定、编写项目前期及营销执行策略方案的能力，熟悉商业地产运作者优先。　　5、熟悉城市建设、房地产行业，熟悉房地产国家相关法律法规，及时掌握房地产市场动态，具有敏锐的市场洞察力、判断力。　　6、具备敏锐的市场判断以及优秀的开拓创新、沟通协调、组织推动能力；具有很强的组织营销商务活动、良好的公关能力和客户关系建立能力、良好的心理素质和抗压能力。　　7、具备很强的语言、文字表达能力、计算机操作能力以及丰富的团队管理经验。

Ktv的营销经理是非常挣钱的。肖经理，他掌握的所有ktv的营销的所有的人员。也就是他掌握了营销的所有的陪酒人员。他的挣钱方式是比较独特的，他有着公司的所有的综合提成。还有每个是不是营销人员，所有上上台的提成？还有他们的酒水的综合提成。还有每年老板和公司分给他们的分红。所以说做ktv的营销经理和总监是非常挣钱的。他们会从多个方面来收取自己的各项利润。综合效益工资，效益奖金还有分红是非常多的。

营销四要点，产品，价格，销售，渠道。所谓4P理论。同样的拉客也很有技巧的，四要点，坑，蒙，拐，骗。挖个坑等客人，蒙着客人的眼睛，七拐八拐用你的三尺不烂之舌头打动客人，骗客人跳进坑里面，销售就完成了。当然不是叫你去坑客人啊。只是打个比喻，方式和方法有很多种，不懂的可以写信问我啊