房地产纾困资金申请条件?

2024-10-06 66

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国务院总理李克强5月6日主持召开国务院常务会议,听取支持复工复产和助企纾困政策措施落实情况汇报,推出和进一步完善相关政策,加大稳企业保就业力度。
会议指出,按照党中央、国务院部署,各地各部门围绕推进复工复产和助企纾困,精准有力及时推出8个方面90项政策措施。主要包括:加大对小微企业和个体工商户的增值税减免;对受疫情影响较大的交通运输、餐饮、旅游等行业企业,亏损结转年限由5年延长至8年;减免各类企业缴纳的养老、失业、工伤三项社保费上半年达6000亿元,实施失业保险稳岗返还政策惠及8400多万职工;免收收费公路通行费1400多亿元,降低电价气价上半年为企业减负670亿元。实施降准释放1.75万亿元资金;通过专项再贷款再贴现、激励国有大型银行发放普惠小微贷款、增加政策性银行专项信贷额度等,为企业特别是中小微企业和个体工商户提供低成本贷款2.85万亿元;对110多万户中小微企业超过1万亿元贷款本息办理延期还本或付息。加大对春耕生产、畜牧业发展等支持力度。上述举措的积极成效正在显现,复工复产正逐步达到正常水平,企业困难得到一定缓解,经济社会运行逐步趋于正常。
会议强调,要把做好“六保”作为“六稳”工作的着力点,稳住经济基本盘。进一步落实落细已出台的支持企业特别是小微企业和个体工商户纾困发展各项政策,让企业得到更多实惠,稳定就业岗位,减轻疫情对农民工在内的劳动者就业和收入的影响,保障基本民生。实施扩大内需战略,多措并举促进消费回升。围绕疫情暴露出来的薄弱环节和经济社会发展短板领域,加快推进国家规划已明确的重大工程建设,用好已下达的中央预算内投资和地方政府专项债,尽快形成实物工作量。持续优化营商环境,抓紧修订市场准入负面清单,破除民营企业特别是中小微企业准入障碍,带动扩大社会有效投资。完善对外贸易政策,加快修订外资准入负面清单和鼓励外商投资产业目录,进一步放宽外资准入限制。
会议要求,要根据形势变化和企业诉求,及时推出和完善相关政策。一是针对目前疫情尚未过去的情况,允许小微企业和个体工商户延缓缴纳所得税,延长支持疫情防控保供相关税费政策实施期限。对纳税人提供公共交通运输服务、生活服务及为居民提供必需生活物资快递收派服务取得的收入,延长免征增值税时间。更大力度帮助企业渡难关。二是在年初已发行地方政府专项债1.29万亿元基础上,再按程序提前下达1万亿元专项债新增限额,力争5月底发行完毕。三是强化稳企业保就业的金融支持措施。对保持就业岗位基本稳定的企业尤其是中小微企业,适当延长延期还本付息政策,支持其多渠道融资,并创设政策工具支持银行更多发放信用贷款。
会议还研究了其他事项。

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纾困还款是指在经济困难或无法按时偿还债务的情况下,与债权人协商达成一种还款安排,以减轻债务人面临的经济压力。纾困还款通常发生在债务人无法按照原定还款计划还款的情况下,债务人与债权人协商调整还款条件,以确保债务人仍能够按照调整后的还款计划进行还款。
纾困还款的具体安排和方式可以因不同的情况而异,如延期还款、减免利息、降低还款金额等。这些安排通常需要债务人向债权人提供相关的证据,以证明其的经济困难,并提供详细的财务状况和还款能力。
纾困还款的目的是保护债务人免受严重财务困境的压力,并提供一种可行的解决方案,使债务人能够继续履行还款义务,同时也有助于债权人保持一定的收款流动性。纾困还款通常需要双方进行协商和达成一致,并签订相应的协议或合同来确保还款安排的有效执行。
纾困还款通常发生在个人贷款、信用卡债务、企业债务等各种债务领域。债务人在遇到经济困难时,应尽早与债权人进行沟通和协商,寻求可能的纾困方案,以避免违约和产生更多的经济风险。

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“纾困”是指通过政府、企业、社会等多种途径,对受到困境、压力或痛苦的群体或个体进行援助、支持、减轻负担,缓解其困难和痛苦的过程,一般包括财政、金融、社会保障、就业、创业、教育等多个方面。这样做的目的是维护社会的稳定与平衡,促进社会公正,提高人民的生活质量。近年来,困扰社会各个领域的问题越来越严重,如疫情、经济衰退、民生支出增加、贫困人口增加等,需要采取纾困措施。政府、企业、社会等应共同承担责任,积极采取行动,通过上述措施解决人民群众的实际问题,让更多的人受益,为实现全面建设社会主义现代化国家的目标不断努力。

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房地产纾困资金的申请条件如下:1.房地产项目地理位置优越、配套基础设施齐全、开发商信誉良好的项目;2.优先选择公开市场招拍挂取得的政府储备地项目;3.项目公司债权债务关系权属清晰,股权、资产不存在查封、冻结等情况,股东之间不存在内部纠纷,且项目公司名下仅有独立开发项目;4.项目剩余货值充足,资产超过负债,剩余可售货值足以覆盖前期负债及投入资金本息的项目;5.优先选择可适用并购贷条件的项目,如已取得四证、投资强度已达到总投资(不含土地款)的25%等;6.项目不存在规划开发受限及其他潜在风险情况。

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要申请青岛的纾困资金,首先需要了解相关政策和申请流程。可以通过青岛市政府官方网站、社会救助局等渠道获取相关信息。然后,准备好申请所需的材料,如身份证、户口本、收入证明等。接下来,填写申请表格并提交给相关部门,如社会救助局或财政局。申请材料会经过审核,如果符合条件,就有可能获得纾困资金。在整个申请过程中,要保持与相关部门的沟通,及时了解申请进展和结果。

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