常州邹新花园到底能不能办房产证?

2024-10-15 77

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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。、

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农村拆迁安置房属于征地拆迁中的安置房,其土地性质是集体土地,不能随便买卖。按《常州市征地房屋拆迁安置及地上附着物补偿管理办法》第15条:拆迁住宅房,采用统一安置、统一复建、自拆自建等形式,有条件的地区可以试行货币安置方式。统一安置房、统一复建房建设应依法向市、辖市(区)人民政府有关主管部门提出申请,依法办理相关审批手续。南河花园是农村拆迁安置定销房,是定向销售给被拆迁人的,原则上不能改合同出售给非被拆迁人。如果原房主(被拆迁人)办下来两证,可以考虑从原房主手里购买。

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据了解,常州雅乐花园预计最晚将于2022年3月份交付使用。该项目位于常州新北区紫云路与锦阳路交汇处,共有16个高层住宅楼、4个商业裙楼以及社区配套设施等,总建筑面积约为46万平方米。目前,该项目正在进行建设中,开发商已经开始了部分房源的销售。在交付前,开发商将会进行装修验收等程序,保证房屋的品质和交付标准。注重品质和时间的购房者可以关注该项目的最新消息和进展。

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都会花园常州目前在售的楼盘,精装和毛坯都有。其中,精装房主要以高层为主,毛坯房以洋房和别墅为主。精装房的装修风格多为现代简约风,采用优质建材和家电,入住即可享受高品质生活。而毛坯房则为业主提供了更大的发挥空间,可根据个人喜好进行装修,打造个性化的居住环境。

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