交房在房管局手续及流程?

2024-11-01 18

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交房手续及流程分为八步:1、检查门窗:看门窗是否开合顺畅、方便锁闭,配套的钥匙是否内快速打开门,看门是否存在变形,把手等是否有破损情况,窗户配套傻叉UN过的质量是否合格。2、检查渗水漏雨:注意这些地方有没有污渍,如果有,就说明房屋可能存在漏雨渗水等现象。3、检查墙面地面业主用小锤敲打房屋的墙面和地面,看其是否会出现开裂或空鼓现象。4、检查插座是否有电:业主需自带一个插座小灯,在验房的时候将小灯插在电路插孔中,以检测插孔是否正常有电。5、检查厨卫的烟道是否堵塞:可以现场点燃一些携带的废纸,看烟气是否能从排烟口顺利排出。6、检查下水道是否通畅:业主可以用塑料袋或者2升饮料瓶装满水,然后快速的倒向房屋内的各个地漏、下水,看谁是否能快速流进下水道。7、防水检查:用沙子将卫生间各个下水口堵住,注入两厘米的水,第二天看楼下是否有漏水现象。8、记录每个房间内的水、电、气表的数字:这样以后交费时业主可做到心里有数。

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(一)开发商按照合同约定向购房人交发《入住通知书》或通知购房人到约定地点领取通知书。
(二)购房人按约定时间持《入住通知书》到现场收楼部或物业管理处联系收楼事宜。
(三)开发商及物业带领购房者到所购房屋进行现场勘查,对各项设备设施进行检验,并将结果记录在《房屋验收交接单》上。
(四)若验收合格,购房者需要在《房屋验收交接单》上签字确认,领取房屋钥匙,缴纳相关费用办理入住。

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你的购房合同中有明文规定的交房时间。交房前一周,置业顾问都会跟准业主联系确定地址,要邮寄交房通知书。上边会有详细记录收房的资料。准业主在收到交付通知书的时候,按照约定的时间去小区物业收房就可以了。在那几天有统一收房时间。

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30天正常情况下都会提前30天通知,交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的,也就是说购房者可以在房屋买卖合同当中,看到房屋具体交房的时间,然后往前推一个月就可以了。

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当收到交房通知书的时候,首先要给通知书拍一个照,在照片的下面,写上收到房子喜悦的心情,怎么样激动实在是按耐不住,发出来给大家分享一下此刻的心情

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你的购房合同中有明文规定的交房时间。交房前一周,置业顾问都会跟准业主联系确定地址,要邮寄交房通知书。

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