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1. 如果您与开发商签订了网签合同但还未交房,且房产证也未办理,那么在没有房产证的情况下,过户是不可能完成的。但是,您可以增加、减少或变更购房人的名字。
2. 如果房子已经完成网签并备案,通常这意味着贷款手续也已经办理完毕。在这种情况下,如果要更名,首先需要购房者与开发商协商,得到开发商的同意。之后,撤销现有的购房合同,并与新的购房者签订新的合同。
3. 具体的更名流程如下:首先,您需要前往房管局撤销网签。接着,您需要准备新的签约材料,并在房管局重新备案,然后签订新的合同。