40年公寓需要满两年再卖吗?

2024-08-11 59

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惠州不满三年的公寓可以交易,只要房子具备房产证,就可以上市交易。房产证是由国家颁发的,这个证书的法律效力还是比较大的,能够证明房子是属于我们个人的财产。但需要注意的是,根据《通知》规定,在2017年4月9日零时后购买的新建商品住房和二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。购买时间原则上以完成《商品房买卖合同》(适用于新建商品住房)或《房地产买卖合同》(适用于二手住房)网签时间为准。

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40年公寓不需要满两年再卖。商业性质的公寓,目前没有明确的销售政策。所以,当你购买的公寓已经可以办证了,你想要卖掉的话,只要把房产证办下来,房子能够正常解押,你就可以卖的,不需要等满两年再卖。满两年再卖针对的是70年产权的住宅,需要等证满两年才可以买卖过户。

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