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商铺隔层可以住人吗？

2024-08-10 73

1.钢结构隔层一般用槽钢进行制作，槽钢与墙体圈梁进行锚固，然后在中间做槽钢网格，网格上铺设木工板，木工板上在铺设木地板。槽钢网格内用挤塑板，或者岩棉板做隔音。下面做石膏板吊顶。在做好槽钢封木工板，做吊顶龙骨时，要在槽钢下面布设电路，电路都要穿线管，安排照明。这种隔层的优势是施工速度快，缺点是隔音不太好，有响动，在就是木地板防火性不好，有甲醛释放，环保一般。这种做法与混凝土结合的方式，就是在槽钢底部和上部布设钢筋，并且用铁皮焊接。下面用木板支撑好，然后浇筑混凝土。然后在进行水泥砂浆找平。这种做的好处是隔音要好一些，且可以在上面铺设地砖，做防水，布置地暖。环保性也好。这种做法，可以在混凝土保护层上做挤塑板隔音层。2.钢筋混凝土隔层，就像做二次结构一样，需要先搭设木架，铺上木板，然后在墙体圈梁处植筋，在铺设钢筋，房间跨度大需要做结构梁，然后布设线管，进行混凝土现浇。这个与建房子现浇楼板一样，只不过是结构钢筋是二次施工，不如建房子时的一次性施工好。需要养护一周到半个月后，然后进行拆模。这种做法就是施工速度慢，但是耐久性比较好。隔音效果好。环保也好。价格高于钢结构做法。3.木质隔层，结构形式做法与槽钢类似，将木方与墙体或者墙体圈梁固定。用膨胀螺栓固定。木质隔层适用于小空间的隔层，一般上方做休息的书房或者卧室。这种隔层施工速度快，木质材料柔韧性比较好，一般用纯实木制作，环保性也不错，上面一般用木地板，下面用木板做吊顶，也可以用石膏板，但整体用木质的更好。防火性差，怕潮，舒适性较好。个人建议用现浇混凝土或者槽钢结构进行施工，对于客厅隔层，挑空6米来说，这两种更适合。

　　用符合国家标准的型钢焊接成纵横交错的钢网，上铺木板，下吊阻燃石膏板顶。其承重依靠型钢的焊接质量和主梁的抗弯性，更重要的是依靠钢结构与墙体合理的连接方式。　　优点：施工方便，相对施工周期短且不影响其他装修工序，施工场地也较干净。　　缺点：成本高，脚感空洞，隔音、防震动和防大气腐蚀性能相对要差一些，隔层厚度大一些。　　工字钢和角钢都必须要刷防锈漆的！　　提醒一下：做隔层的时候消防都是要改的！　　原因可能是以下几点：　　1、工字钢之间的间距过大，一般工字钢与工字钢之间的间距应该在60cm~70cm之间为最佳！　　2、工字钢与工字钢之间的连接直接用的杉木而不是角钢！　　3、隔层用的是槽钢或者用的工字钢是非标的！　　4、焊工师傅的技术也是很重要滴，稍有不慎就会出现错误。

首先，商铺加建隔层就是属于不合法的行为。消防方面，如果是隔层的话，本身都不合法了，更不可能通得过消防检查，那隐患就多了，并没有相关的规定。另外，商铺如果真的增加隔层的话，必须建立防火安全领导小组，商铺的法人代表或行政第一把手要对本店的消防工作负责，可有一名主要领导分管安全工作。营业部、班（柜）组应设防火负责人，岗位设消防安全员。

根据我所了解的信息，loft隔层后是可以办理消防的。消防安全是非常重要的，特别是对于居住空间的改造和装修。在办理消防手续时，需要满足一定的消防安全标准，包括安装火灾报警器、灭火器等设备，确保逃生通道畅通，以及进行必要的消防演练等。因此，如果您计划在loft隔层后办理消防手续，建议您咨询当地消防部门，了解具体的要求和程序。

可以住人。这是简易商铺通常的做法，有些还是一家人往在一起，即节省又方便，可以粗略算一下，小商铺的收益每天约2000元，纯利润是500元左右，商铺的租金每月1200气，水电气费每天50元，其它费用开支50元，每个月可挣9000元，投入的人力是夫妻二人，如果还要单租房花费一笔钱，这个商铺老板除了吃穿用等开销，也就所剩无几了。

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