酒店收益率怎么算?

2024-08-09 28

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计算酒店收益率通常使用的指标是称为房间收益率(RevPAR),其计算公式如下:
RevPAR = 平均每间房间收入 × 出租率
其中,平均每间房间收入是指酒店所有房间的总收入除以总客房数;出租率是指酒店实际出租房间数除以总客房数。
另外,如果你想计算酒店的投资回报率,可以使用净收益率(Net Yield)来衡量,其计算公式如下:
Net Yield = (净收入 / 投资总额) × 100%
其中,净收入是指酒店运营后扣除各种费用后的净收入,包括房间收入、餐饮收入、其它收入减去运营成本、管理费用、维护费用等;投资总额指投资者购买或投资酒店的总金额。
需要注意的是,具体的计算方法可能会因使用的指标和考虑的因素而有所不同。对于更准确的计算结果,建议咨询专业的酒店投资或评估机构。

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