什么样房子属于商业水电?

2024-08-22 54

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个人商用房的产权性质是商业的和写字楼一样的、它的产权只有40年、买卖过户产生的费用和住宅的也不一样、契税要3个点、物业管理水电也相对要高一点,住宅的产权性质是70年的、契税90平米以下的要1个点90-144要1.5个点、144以上的才3个点,住宅面积达到当地迁户标准的可以迁户但商用的不行!

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土地性质是商业用电地性质上的建筑物都是商业水电,比住宅用地的民用住宅水电费贵一些,因为属于经营性质上水电费

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一般40年产权,没有煤气管道,商业综合体的公寓和商店,属于商业水电。

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属于商业水电的房子是只有四十年产权的公寓房,一般房价比较便宜,

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门面房,写字楼及40年产权的公寓都是按商业水电费用缴纳

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