房屋承租人不给租金、也不搬走东西、也不露面该怎么办?

2024-08-22 51

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1、承租人不给租金怎么办?看合同是否到期,如果没有到期,可以按照合同约定,先催缴,如通知后,还不付租金,可以解除租赁合同。2、不搬走东西,不露面怎么办?在第一步的基础上,实践中有两种途径,一种是,打开门锁,先把房间内部360度拍摄录像,将租客东西打包并封存(全程录音录像),自行保管或者交给提存机关进行保管(提存机关收取管理费,后续可以追偿);一种是直接起诉到法院,要求排除妨害,赔偿损失。采取后一种途径的最大好处,省时省力,安全有保障。

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承租人到期了几天还未交租房,①可贴个通知承租人门口催他交房租,②算好电费及水费来衡量已收房的按金还能剩下多少,平均一天是多少,还有多少天,③是到期后一段时间还不知承租人是否之前自行搬离,可通知当地警区派人来配合开门见证是否搬离,④也可以自行开门,但一定叫傍边的住来见证,开门前先拍门,没回应,跟着打开手机视频与傍边住户同时进行入承租人住房,⑤如果打开门之后,承租人没有搬离的现况,或许是承租人家有急事,未及时通知房东,还需要等待一段时间,

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租房不交房租跑了,房东可以找租赁方进行催收。如果出租人经催收后还是拒不缴付,出租人可以向人民法院提起诉讼。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。房屋出租合同一定要标准化。不论是通过中介还是自己出租,房屋出租以后一定要跟租客之间签订房屋租赁合同。房屋租赁合同在发生纠纷时可以作为证据使用。

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人生立世,诚信为夺!!你不但没交房费。还搞坏了床?是具心破坏了床具,还是床老旧质量问题有侍区分。。如果是破坏。那是罪加一等。最好是回去和房东老板商量解释。有钱陪钱。没钱留话。等后面赚了钱再陪!你如果一跑了之。那房东报警。你的诚信上有了污点。以后出门都坐不火车高铁。动车,飞机等等。

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你可以试试以下几个办法。第一,可以打电话找他催要。打电话时要和和气气,也许对方有着急的事情没来得及交房租吧。如果知道他亲属朋友的电话也可以拨打给他压力效果会更好。第二,打110报警处理。既然租房就会有他的身份信息,可以让警察出面解决,这样会更有效果。

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