云南哪个城市房子卖得快?

2024-08-22 58

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肯定的回答当然是昆明,绝对的昆明。因为昆明是云南的省会啊。主城市中心区域是2021年昆明楼市的黑马,没有之一。与往年不同,因“昆明城市更新计划”的推进,2021年的昆明楼市多了诸多变数和不确定性。尤其是一环到二环范围内的主城中心区和次中心区(下文统称市中心区域),无疑是这一次城市板块轮动中最大的变数。一年新增十余个楼盘,市中心房价已“望2破3”再过9天,昆明楼市即将进入半年总结的重要节点,上半年的市场行情如何,未来楼市又该走向何处,也即将迎来一个定论和结果预判。众所周知,中心区域作为昆明市的核心地段,集齐了丰富的商业配套、优质的教育学府、顶级的医疗配套等众多优质资源,向来都是购房者眼中的“香饽饽”。但由于区域内开发成熟,可开发用地有限,城改项目推进困难、开发周期长,所以导致一环内的房子卖一套少一套。在售住宅几乎成为绝版,公寓同样如此。往年,不论是南延北拓,还是西进东突,任城市格局如何变化,中心板块始终站在昆明楼市的顶端,标记着昆明房价的最高值。图片来源:昆明锐理这一点从昆明锐理2020年半年报中就能一目了然,在住宅市场板块均价同比数据来看,中心,也就是一环,在2019上半年中,以25013元/㎡的均价占据昆明住宅市场第一名,在今年上半年以25533元/㎡的均价同样位居第一。次中心区域,即二环的房价也一直处于高位区,不曾下跌。而这样的房源“稀缺性”在今年有了其它的发展走向。去年到现在,一环和二环之间新增的楼盘就有俊发俊尚峰、融创春城书院、融创·1979、金茂府、众安白马御府、旅泰荷樾、金茂府7个项目。地处一环核心区的则新增了俊发春之眼、拢悦、春城玖號、恒大都汇广场、翠湖一品、碧桂园翠湖映象6个项目。短短一年多的时间,区域内就已新增了十余个楼盘。而在紧邻二环外的新增项目数量更为可观,远不止此。一举打破了持续了近两年左右,买房只能到三环外的昆明楼市格局。

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云南省昆明市的房子卖得最快,我接触了更多专州县的地产商,总体感觉下来还是昆明的房子买的最快,尤其是呈贡区的房子这两年卖的比较快,其他的像昆明的西山区的房子也是很好卖而且感觉是供不应求,有的还没建好就已经预售完了呢。

热心网友3

云南昆明,大理,曲靖房子卖的都比较快

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