问

从中介买的房子漏水起诉谁？

2024-08-23 62

如果房子出现问题是可以向有关机构投诉的，投诉热线就是其12315，房子在发售之前，都会进行房屋的质量检测，如果有出现房屋质量并且是在保修的范围之内的，是可以要求维修的。一、12315管房子质量投诉吗可以的。住建局下属有个质监站，主要负责对房屋质量的检验。可以向其投诉，质监站在接到材料后，应当迅速进行调查，对开发商的违法行为，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。一般情况下，业主应首先到房屋所在物业管理公司进行投诉，由他们负责协调建设单位进行现场勘察和组织保修。如果物业管理公司协调未果，根据属地化管理的原则可以到工程所在地的工程质量监督机构进行投诉。而超过保修期限或不属于保修范围的;已进入司法程序或者已通过仲裁的;因用户擅自改变房屋结构、使用功能及装饰装修不当引起的质量问题;由不可抗力造成的质量问题;投诉人对投诉处理意见不服，仍以同一事实和理由提出重复投诉等情况，都不属于建设工程质量投诉受理范围。二、房屋质量应由哪些部门鉴定房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。在住进新房之前，消费者一定要找专业的房屋鉴定机构，即当地的建筑工程质量监督部门，不然政府是不承认的。购房者你应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。但是房屋鉴定成本较高，根据有关部门核准的鉴定价格收费标准，涉及房屋各个方面的检测收费基本上都在千元乃至万元以上。不仅门窗收费标准是这样，常见的墙体结构裂缝、渗水等收费标准也是如此。12315是房屋质量的投诉电话，我们是房子的所有权人，如果房子出现问题，并且是在不可能出现问题的时期出现了问题是可以向有关的部门投诉的，房子也和普通的商品一样，有一个保修期间，如果保修的期间没有过，那么可以要求装修团队维修。

1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。2、如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请；提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。3、属已购单位自管公房的：业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请；经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细，征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位；原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后，持资料到市住房保障中心办理提取审核手续；经批准后，原售房单位到银行办理转账，转入业主委员会或居委会指定账户，用于房屋的实际维修。4、商品房：如果业主的房屋在保修期内，应该找开发商负责保修。

如果您的卫生间出现漏水问题，建议按照以下步骤来解决：
找出漏水的原因：首先需要检查卫生间内的水管、防水层、地面瓷砖等是否出现问题，确定漏水的具体原因。
采取相应措施：根据漏水的原因，采取相应的措施进行修复。如果是因为水管破裂或者连接不紧密，可以更换水管或者重新连接；如果是因为防水层失效，需要重新做防水层；如果是因为地面瓷砖破损，需要更换瓷砖。
维修后测试：在修复完成后，需要进行测试，确保漏水问题已经被解决。
定期维护：为了避免再次出现漏水问题，建议定期对卫生间进行维护，比如定期检查水管、防水层和地面瓷砖等，发现问题及时处理。
需要注意的是，在进行维修时，需要找到专业的维修人员进行维修，以确保维修质量和使用安全。

查找漏水源：首先，确定漏水的具体位置。可能是水龙头、马桶、淋浴器、排水管道等地方出现了问题。仔细观察并检查可能的漏水点。联系售后服务：根据您购买的产品，找到相应的售后服务联系方式，向他们报告漏水问题，并提供相关的保修信息。他们会为您提供进一步的指导和解决方案。拍照记录：在联系售后服务之前，拍摄漏水情况的照片或视频，以便向售后服务提供更直观的证据。停止使用相关设备：如果漏水严重，建议您在解决问题之前停止使用相关设备，以避免进一步损坏或安全隐患。等待维修或更换：根据售后服务的指导，可能需要等待维修人员上门维修或更换有问题的部件。在等待期间，您可以暂时采取一些临时措施，如使用其他卫生间设施，或者使用临时密封材料暂时修复漏水点。

房屋漏水是一种常见的房屋质量问题，如果您认为房屋漏水对您的生活造成了困扰，您可以向相关部门进行投诉。在中国，您可以向当地的消费者权益保护部门（12315）投诉房屋漏水问题。消费者权益保护部门负责处理消费者投诉，并维护消费者的合法权益。
您可以通过拨打12315电话或者前往当地的消费者权益保护部门进行投诉。在投诉时，您可以详细描述您遇到的问题，并提供相关证据，如照片、视频等。他们会根据具体情况给予相应的处理和解决方案。
需要注意的是，不同地区的消费者权益保护部门可能有不同的投诉渠道和处理方式，建议您根据当地的规定进行投诉。

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