南昌租房合同备案证明怎么办理？

2020年4月14日，为有利于人口聚集，高质量打造大南昌都市圈，南昌市发布《关于全面放开我市城镇落户限制的实施意见》，全面取消城镇落户限制的政策，实现群众进城落户“零门槛”愿望。　　关于政策措施方面，南昌市将全面取消在南昌市城镇地域落户的参保年限、居住年限、学历要求等迁入条件限制，实行以群众申请为主、不附加其他条件、同户人员可以随迁的“零门槛”准入政策。　　允许在南昌市租赁房屋人员申请落户在派出所社区集体户。放宽落户地址限制，允许在部分非住宅(公寓、商住楼)和单位自建员工宿舍地址上落户。全面将户口迁入南昌市城镇地域审批权限下放至派出所，实行准迁业务“一门办、即时办”。此外，本“意见”由南昌市公安局负责解释，自下发之日起施行。　　一、直系亲属投靠：直系亲属投靠分夫妻投靠、子女投靠父母、双方父母投靠成年子女三种，申请人必须是具有本市常住户口人员，学生集体户和人事代理机构集体户人员除外。　　1、夫妻投靠落户：凭申请报告、结婚证明、当事人户口簿，居民身份证。　　2、子女投靠父母落户：凭申请报告、直系亲属关系证明、当事人的户口簿、居民身份证。成年子女投靠须与父母共同生活，由派出所民警在调查核实认定。　　3、父母投靠成年子女落户：凭申请报告、直系亲属关系证明、当事人的户口簿、居民身份证。(子女已婚含夫妻双方的父母)　　二、组织、劳动、人事部门批准的干部、职工调动及随迁人员户口迁移：凭县级以上有审批权限的组织、人事、劳动部门调令，当事人户口簿、居民身份证、接收单位证明。　　三、现役军人家属子女随军的户口迁移：凭军队师(旅)以上单位政治机关签发的批复、婚姻证明及当事人户口簿、居民身份证办理。　　四、录用公务员落户：凭公务员录用通知书、接收单位证明、落户人户口簿、居民身份证或《户口迁移证》办理。　　五、事业单位公开招聘录用人员落户：凭录用通知书、单位接收证明、落户人户口簿、居民身份证或《户口迁移证》办理。　　六、凭房产证(含商品房、二手房、房改房、还建房、私有房和农民自建房)落户：可申请房屋所有权人、配偶和未成年子女及共同生活的成年子女落户，凭申请报告、《结婚证》、 直系亲属证明、《房屋产权证》或房管局备案的购房合同及购房发票、《户口簿》办理。二人或多人共同拥有房屋所有权要求落户的，在双方协议的基础上只允许一户落户(双方到派出所签订协议)。　　七、出国(境)前已注销常住户口、且未在国(境)外入籍、定居留学人员回国落户：凭回国(入境)使用的护照或者旅行证，户口注销证明或者原始户籍登记资料、直系亲属或者单位相关证明等材料向原户口注销地、原籍、就业地或直系亲属所在地公安派出所申报恢复户口。　　八、单位集体户的设立，需符合下列条件：(1)集体宿舍房屋产权为本单位所有;(2)居住集体宿舍人员数量较多(一般不少于10人)，确有设立单位集体户必要;(3)有专人负责协助管理集体户口。除本规定明确的出生申报情形外，单位集体户仅限本单位职工落户。一个单位一般只设立一个单位集体户。　　九、根据需要设立社区集体户。因房屋出售、婚姻关系变化等原因确无落户住址的本地居民(含户口待定人员)及符合当地落户政策，居住在租赁房屋，且在当地无亲属可投靠的人员可向当地公安派出所申请登记社区集体户口。　　十、投资落户　　凡在本市投资兴办实业或购置写字楼、商业用房等非住宅物业，金额超30万元人民币以上的人员，凭申请报告、验资报告或已登记备案的购房合同、当事人户口簿、居民身份证办理。　　十一、人才落户政策　　1、人才落户。国内大中专院校(含高职高专)毕业生，凭毕业证办理落户，留学回国人员凭中国留学服务中心出具的国外学历学位认证书办理落户;各类专业人才凭国家职业资格证书或专业技术资格证书办理落户。　　2、在校学生落户。在南昌市大中专、职业技工院校就读学生，凭新生入学通知书或在校学习证明办理落户;全国其他院校就读学生需将户口迁入南昌市的，可按在南昌市就读学生同等条件办理。　　3、单位员工落户。南昌市各县区报备的高新技术产业、重点企业、小微工业园、创(就)业平台等，其员工可凭用工合同和缴纳社保满半年证明办理落户。　　4、居住人员落户。在南昌市领取居住证满半年或者缴纳社保满一年即可申请落户。　　5、购房人员落户。在南昌市购房人员凭已备案的购房合同即可申请落户。

需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。
办理流程：办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30;需携带材料：当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;房地产权证原件+复印件;房屋租赁合同原件;委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。
注意事项：房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件;委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书;准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费;办理时间大概需要1.5至2个小时还是非常的便捷的。身份证必须复印正、反两面，产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;
证明必须是以下情况才能办理：购买房产的，提供房地产权证;租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。需要提醒的是人才服务核心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明，需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。

你好，以下是一些常用的南昌租房网站：1. 链家网（https:/c.lianjia.com/zufang/）2. 我爱我家（https:/c.5i5j.com/zufang/）3. 安居客（https:/c.anjuke.com/rental/）4. 58同城（https:/c.58.com/chuzu/）5. 赶集网（https:/c.ganji.com/fang1/chuzu/）6. 酷房网（https://www.koofang.com/rentanchang/）7. 悟空找房（https://www.wkzf.comanchang/）8. 乐有家（https:/anchang.leyooho.com/）以上网站都是比较常用的南昌租房网站，可以根据个人需求选择适合自己的网站。

1. 准备材料：出租方和承租方准备好房屋租赁合同及其复印件、出租方的房屋产权证明以及身份证明等相关材料。 2. 前往备案地点：双方到所在社区居住地附近的社区居委会、街道办事处、乡镇政府或相关房屋租赁备案部门提出租赁合同备案申请。 3. 提交申请：将准备好的材料提交给相关部门，并填写备案申请表格。 4. 审核申请：相关部门会对提交的申请和材料进行审核，确保合同内容合法合规。 5. 办理备案：审核通过后，承租方和出租方会签署备案确认书，并由相关部门盖章确认。 6. 领取备案证明：经过办理后的备案证明可以在规定的时间内领取，备案完成。 需要注意的是，备案流程具体可能会因各地政策的不同而有所差异，建议在办理前与当地相关部门咨询，了解详细的要求和流程。

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