长沙住宅公寓需要购房资格吗?

2024-08-05 79

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有两种不同的使用年限,一类是40年产权,一般40年产权的公寓是商用的,是酒店式公寓那种,装修有档次、酒店式服务、商圈围绕,所以很适合出租,还有一类是住宅类公寓产权是有70年的,这类除了面积普遍比较小以外,和普通住宅没有任何区别 ,这类公寓适合家庭居住!

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长沙住宅性质的产品都是需要购房资格的。最简单的区分办法就是以产权来判断,70年产权的是住宅性质,这种不管是住宅还是公寓建筑形式都是需要购房资格的。另外40年产权或50年产权的属于商业性质,这种就不限购不限贷,不需要购房资格。

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长沙的公积金贷款不可以贷70万,根据长沙公积金贷款的政策来看,个人可以申请到的最高贷款额度是60万,哪怕是贷款人公积金账户里面有再多的余额,在贷款的时候也不能超过这个数。

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商业公寓使用年限是40年,办公公寓使用年限是50年

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