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三汊河住宅怎么样？好不好？值不值得买？

2024-07-30 58

绿化三汊河住宅的绿化率高，整体环境十分优美舒适。另外，三汊河住宅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，三汊河住宅是一个环境优美，居住方便，非常值得购买居住的楼盘。配套设施三汊河住宅暂无明显缺点。三汊河住宅周边配套设施齐全，生活便捷。而且三汊河住宅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个三汊河住宅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。住宅得房率三汊河住宅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三汊河住宅多层的公摊为5%-10%，三汊河住宅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三汊河住宅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三汊河住宅房子的情况来算一下。三汊河住宅地处位置三汊河住宅地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且三汊河住宅周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，三汊河住宅地处位置是非常好的。三汊河住宅开发商的实力，1）要了解三汊河住宅开发商和项目土地情况；2）要看三汊河住宅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3）看三汊河住宅开发商以往的业绩；4）三汊河住宅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5）看三汊河住宅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6）看三汊河住宅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

楼盘名称：三汊河住宅楼盘位置：鼓楼热河南路三汊河产权年限：70年建筑类型：板塔结合,多层,公交线路：公交：18路、12路、150路、39路、57路、149路、302路、53路、31路、34路、143路规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率20%，共0栋楼，停车位地面车位30个周边配套：幼儿园：热河南路幼儿园、宝善街小学附属幼儿园、姜家园小学附属幼儿园、中山桥幼儿园、戴家巷幼儿园、花家桥幼儿园、于皮巷幼儿园中小学：二板桥小学、宝善街小学、宝善街小学附属幼儿园、南京市商阜街小学、天妃宫小学、第十二中学、第一中学分校、第二十一中学、第四十中学大学：南京政治学院、南京广播电视大学、国家大学科技园、南京财经大学商场：姜家国副食品商场、下关日用杂品商场、元宝城家俱广场、南京华都商场、金天都商场、金陵商厦、悦达国际购物中心医院：医大第二附属医院、下关区中医医院、江海医院、热河路社区卫生服务中心邮局：挹江门邮政局、邮政储蓄南京热河路邮政支局银行：中国农业银行、中国银行、交通银行、中国建设银行、招商银行、南京商业银行其他：华扬酒楼、竹馨美食园、喜洗乐温泉浴场、奇珍味酒家、巨涛美发、小肥羊热河路店、迎雅酒家、少儿民族乐团下关分团、江苏外汽金港湾酒楼小区内部配套：健身设施内部配套：安全管理:门口保安登记卫生服务:卫生费、垃圾费（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）