买的公寓房几年后出售会亏本吗?

2024-09-06 51

热心网友1

不会,并不是所有买了公寓的房东都在赔钱和买住宅一样,买公寓更要看重位置,一个好的位置公益在今后的出租过程当中,肯定是能够赚钱的,但是公寓并不同于住宅公寓,需要长期持有,如果抱着买了公寓,过上几年就卖了这种想法,那么肯定是要赔钱的,因为公寓在转让的过程中会有高额的税费,如果是按50万块钱一套的公寓,再转卖的过程中会产生近十万块钱的税费,而公寓的增值速度是远远不如住宅的,所以公寓的主要的增殖方式就是出租。

热心网友2

当然可以转让啦。四十年产权的公寓是可以买卖的,四十年届满后会自动进行续期,续费按当时的价格1%-10%来增收,就可以继续使用。住房产权规定是没有期限的,永远属于房主所有,房主可以自由处置住房产权。有期限的是住房所属土地使用权,商品房是70年,商住房50年,商业房是40年,到期之后,当事人可以申请继续使用该土地。

热心网友3

酒店式公寓产权到期后,一般会采取续租或转让的方式处理。如果是续租的话,需要与房地产公司或业主协商延长租期并支付续租费用。如果选择转让,可以通过中介或网上平台寻找买家。买家需要支付产权过户费和转让费用。此外,如果产权到期后没有采取任何措施,房屋将归还给房地产公司或业主,居住在里面的人需要搬离。

热心网友4

人才房是按照"政府引导、财政支持,"轮候补租、契约管理、只租不售"的原则进行租赁和管理的,是否可以买卖,要分两种情况。租赁型人才公寓原则上只租不售。而产权型人才公寓自房地产登记之日起5年内,不得上市交易。超过5年但不满10年才可上市交易。

其他人在问

答:农民公寓转让合同有效。 根据相关条文的规定,只要行为人具有相应的民事行为能力,意

答:农民公寓转让合同有效。 根据相关条文的规定,只要行为人具有相应的民事行为能力,意

当然可以转让啦。四十年产权的公寓是可以买卖的,四十年届满后会自动进行续期,续费按当时的价格1%-10

一楼一般是总台,大厅接待,小型休息区,商务中心,小型商店,小型咖啡厅等 二楼或三楼,一般是中、西餐厅

答:农民公寓转让合同有效。 根据相关条文的规定,只要行为人具有相应的民事行为能力,意

易过程中根据双方约定谁来承担。二手公寓过户税费1增 值 税(业主缴纳)(过户价-登记价)/1.05×

易过程中根据双方约定谁来承担。二手公寓过户税费1增 值 税(业主缴纳)(过户价-登记价)/1.05×

当然可以转让啦。四十年产权的公寓是可以买卖的,四十年届满后会自动进行续期,续费按当时的价格1%-10

天津海洲酒店拥有多种新、奇、特的各式客房任君选择;房内舒适温馨,设备齐全。店内同时设有宽敞的停车场。

很出名的国企,国安足球和这个国安宾馆都是一个系统的,里面饭菜做的很好,很精致,有中餐,还有火锅,味道