人才公寓能转让出售吗?

2024-09-06 52

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当然可以转让啦。四十年产权的公寓是可以买卖的,四十年届满后会自动进行续期,续费按当时的价格1%-10%来增收,就可以继续使用。住房产权规定是没有期限的,永远属于房主所有,房主可以自由处置住房产权。有期限的是住房所属土地使用权,商品房是70年,商住房50年,商业房是40年,到期之后,当事人可以申请继续使用该土地。

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酒店式公寓产权到期后,一般会采取续租或转让的方式处理。如果是续租的话,需要与房地产公司或业主协商延长租期并支付续租费用。如果选择转让,可以通过中介或网上平台寻找买家。买家需要支付产权过户费和转让费用。此外,如果产权到期后没有采取任何措施,房屋将归还给房地产公司或业主,居住在里面的人需要搬离。

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人才房是按照"政府引导、财政支持,"轮候补租、契约管理、只租不售"的原则进行租赁和管理的,是否可以买卖,要分两种情况。租赁型人才公寓原则上只租不售。而产权型人才公寓自房地产登记之日起5年内,不得上市交易。超过5年但不满10年才可上市交易。

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答:农民公寓转让合同有效。 根据相关条文的规定,只要行为人具有相应的民事行为能力,意

易过程中根据双方约定谁来承担。二手公寓过户税费1增 值 税(业主缴纳)(过户价-登记价)/1.05×

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