2021苏州新房交房时应缴纳哪些费用?

2024-06-17 121

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苏州公租房申请条件有哪些
一、城市中等偏低收入以下住房困难家庭
1、具有苏州当地户籍,符合现行城市居民住房保障条件。
2、公租房申请人以及家庭成员未享受廉租住房实物配租和购买经济适用住房政策,但已通过廉租住房、经济适用住房资格处于轮候的家庭除外。
3、苏州当地公租房审核相关部门规定的其它条件。
二、新就业人员
1、持有大中专以上院校毕业证,从毕业到现在未满5年。
2、与苏州本地用人单位签订劳动合同,并且在苏州当地缴纳社保。
3、公租房申请人以及配偶在当无自住房且未租住公有住房。
4、苏州当地公租房审核相关部门规定的其它条件。
三、外来务工人员
1、外来务工人员需与苏州本地用人单位签订劳动合同,并且有在苏州当地缴纳社保。
2、公租房申请人以及配偶在当无自住房且未租住公有住房。
3、申请政府提供家庭型成套住房的申请人,应当是在本地居住就业并已有一定的年限。
4、苏州当地公租房审核相关部门规定的其它条件。
苏州公租房申请需要哪些材料
1、身份证、户口簿、以及《苏州市区住房保障对象户籍情况审查表》;
2、手续完备的劳动合同或聘用合同,并交纳社会保险金等证明;
3、低收入家庭与中等偏低收入家庭需提交家庭住房保障人员的各类经济收入证明及材料;
4、提交的其他相关证明材料

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哺乳假2021年具体规定是妇女的哺乳期一般为一年。哺乳假相关规定如下1、对女职工不得以其结婚、怀孕、生育、哺乳为由降低其工资待遇。2、如女职工在孕期、产期、哺乳期内,用人单位不得解除劳动合同;劳动合同期满也不能终止劳动合同,必须延续到哺乳期满方可终止合同。3、有不满一周岁婴儿的女职工,其所在单位应当在每班劳动时间内给予其两次哺乳含人工喂养时间,每次三十分钟,这即哺乳假。多胞胎生育的,每多哺乳一个婴儿,每次哺乳时间增加三十分钟。女职工每班劳动时间内的两次哺乳时间,可以合并使用。哺乳时间和在本单位内哺乳往返途中的时间,算作劳动时间。

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工作1年以上不满10年的职工,年休假5天;满10年不满20年的,给予10天年假;20年以上,年假15天。
国家法定节假日和休息日不计入年休假。
职工有下列情形之一的,不享受当年年休假:
(一)劳动者依法享受寒暑假,其休假天数多于年休假天数的。
(二)职工休假累计超过20天且单位不按规定扣除工资的。
(3)工作满1年不满10年的员工请病假2个月以上。
(4)工作满10年不满20年的员工请病假超过3个月的。
(5)工作20年以上的员工请病假4个月以上。

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苏州二套房认定标准2021:
1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。
3、全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套。
4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。
5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。"

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新房交房税费
契税:契税征收的标准与各城市规定有关,一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。
住房维修基金:商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议,一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的维修基金属于全体业主所有,不属于住宅销售收入。

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