买的是预售房,房开应该给购房者什么样的票据?

2024-06-17 72

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出纳工作中若涉及到发票开具业务的,其开具的方式一般包括自行开具和委托税务机关开具两种。  自行开具的方式指出纳工作人员通过操作企业的税控设备或发票开具设备,在电子计算机设备上填写发票的抬头信息、发票金额信息、发票项目信息等内容,最后完成发票开具并通过打印机将纸质版发票打印的过程。  委托税务机关开具指出纳工作人员通过线上预约,然后携带发票开具的相关资料,如企业执照、合同复印件等至预约的主管税务机关前台办理代开发票的业务。

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买的是期房,开发商给购房者一般是收据,客户给开发商交了多少钱,开发商给客户开多少钱的收款收据,如果客户需要发票的话,开发商也可以给客户开具不征税的发票,因为房子和其他的商品不太一样,都是预开发票,等到房屋交房后才开始结算土地增值税,才能开出来含税的发票,所以客户即便拿到了不征税的发票也不能丢失,后期还需要去换含税的房款发票。

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流程如下:1、首先需要在电子税务局官网上注册自己的账号,并且需要实名认证;2、如果自己是运输货物的个体户,那么以自然人登录,如果是公司性质的,需要在企业登录,现在是以运输货物的个体户为例,需要以自然人登录;3、登录后,点击要办税-事项办理-普通电子发票开具;4、点击新增发票-根据界面要求的信息录入。

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