2021年成都市二手房银行限贷政策?

2024-06-14 74

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成都限购限贷政策是首次在成都市住房限购区域内,新购买的住房(含商品房和二手房)必须取得不动产权证满三年后方可转让。同时也对商业个人住房贷款最低首付比例进行了调整,其中首次购房的居民家庭仍按原政策执行,最低首付比例不低于30%;而拥有一套住房且相应贷款未结清的居民家庭,在成都市限购区域购买二套房首付提高至60%,贷款年限不超过25年。其中天府新区成都局管辖区和高新南区最低首付比例不低于70%,且贷款年限不超过25年。此外,拥有二套房及以上住房的居民家庭,无论是否有贷款或是否结清贷款,均暂停发放商业性个人住房贷款。此外,拥有一套住房的居民家家庭,二套房贷款时认贷不认房,只要还清贷款,再次贷款购房,首付比例仍按30%执行。而对于名下已经有两套住房及以上的家庭,不管此前的贷款是否结清,如果继续购房都无法在获得贷款。对此,不管政策如何改变,市民在购房时都应该保持理性,加上政府部门的监管和调控,才能让房产市场持续健康发展。

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