买房前要去银行咨询吗?

2024-06-12 24

热心网友1

需要去银行干两件事,申请贷款,查征信。
1、了解征信情况
首先想要贷款买房,购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件,免的房子也看好了,准备买时才发现自己征信不合格,陷入比较被动的境地。
2、了解银行
在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下,问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少,然后进行比较,选出一个划算的银行。
3、准备贷款所需的资料
(1)身份证,如是已婚人士就要夫妻两人的身份证,当然,要是联名的,那就要更多人的身份证
(2)户口本,注意的是有些银行如果您不是户主,那户主的信息页和登记卡都要复印
(3)婚姻证明,也就是结婚证、离婚证等
(4)工作证明,某些银行有特定格式的,或是要有某些要素的,这个要问清楚银行
(5)收入证明,一般银行会要求月收入为月供的两倍以上
(6)查档证明,这个查档证明是去房管部门查询您有没有房屋权属记录,就是查您名下有没有房子,这要自己去房管部门办理
(7)银行所需的其他资料。
4、签订贷款合同
符合贷款条件,购房者就去自己看好房子的售楼处签订售房合同,交付首付款,准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行签订贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。这一步比较费时间,银行要审核,具体需要多久,每个地方和银行都是不一样的。

热心网友2

肯定是先选房,选房很重要,房子的方位,环境,采光,楼层是否好,影响大半辈子的幸福生活,选好房环境好住得也舒服,所以为什么说有些人选了大半年才下定决心买房,还不闲麻烦的跑个楼盘跑看房挑房,就是选房重要,选到满意的房子才交定金,再贷款。

热心网友3

登记是为了确定看房人的身份,这样也是为了给看房人更好的房源到公司去登记之后才可以领到钥匙,并且由中介人带着。看房人到房子里面去看。

热心网友4

也是就是推广部门的工作业绩是需要完成的,因为现在商品房销售也是需要宣传和推广的,客人看房先登记就是一个业绩的登记

热心网友5

购房过程中应该是先看房,看房看中了才有付定金这一步。

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