问

南宁公租房2022年申请条件？

2024-06-12 28

是的南宁市确实实施了房票安置的办法。房票是指被征拆人房屋安置补偿权益货币量化后，城区人民政府（开发区管委会）出具给被征拆人购置新建商品房的结算凭证。被征拆人选择房票安置，是指在被征拆人选择购买新建商品住宅或城区人民政府（开发区管委会）提供的住宅安置用房（不含市场二手住房）用于安置。该办法适用于南宁市辖区集体土地上合法住宅房屋拆迁补偿安置和国有土地上被征收人购买住宅安置。适用对象主要有两种：一是集体土地上住宅房屋被拆迁，按征地拆迁补偿安置政策文件规定实行政府指导价补偿，且经过申报、审核、公示、确认程序认定符合安置条件的被拆迁人；二是国有土地上被征收房屋选择使用房票购买新建住宅安置的被征收人。被征拆人选择房票安置后，被征拆合法住宅房屋拆迁补偿安置的被拆迁人不再适用其他安置方式。

同时符合下列条件的城市低收入家庭和个人可以申请实物配租：　　1.常住户口登记在本市城市规划区城镇范围内，并在本市城市规划区范围内实际居住;　　2.经民政部门认定的本市城市规划区范围内城市低收入家庭和个人、享受城市居民最低生活保障的家庭和个人、分散供养的特困人员;　　3.在本市行政区域范围内无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于13平方米;　　4.无自有汽车，无商业、仓储、办公等用房。　　申请人单身的，除需要符合前款规定条件外，还应当年满三十五周岁;享受城市居民最低生活保障的个人、分散供养的特困人员不受年龄限制。　　取得公共租赁住房保障资格尚未实物配租的城市低收入家庭和个人按规定计发货币补贴。

南宁市实施房票安置办法，旨在推动城市更新和房地产市场发展。根据该办法，通过公开摇号、拍卖或协商等方式取得房产所有权或使用权的购房者，可以方便地获得落户执照和各类证照，进而独立开具房屋销售合同。这不仅能够提高房屋所有权的安全性，还可促进楼市平稳运行。然而，该办法也存在一定争议。有人担忧该政策并未考虑低收入人群的购房需求，需要引起重视。

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