个人房屋出租给企业可以开增值专用发票?

2024-06-12 58

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  一、个人出租房屋,可向不动产所在地主管地税机关申请代 开增值税发票。  二、国家税务总局公告2016年第16号《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》  第十一条 小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产,不能自行开具增值税发票的,可向不动产所在地主管国税机关申请代 开增值税发票。  其他个人出租不动产,可向不动产所在地主管地税机关申请代 开增值税发票。  第十二条 纳税人向其他个人出租不动产,不得开具或申请代 开增值税专用发票。  三、根据税总函〔2016〕145号《关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代 开增值税发票的通知》规定,增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产,购买方或承租方不属于其他个人的,纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代 开增值税专用发票。

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增值税发票税控开票软件密码忘记了先试试:上面123456,下面12345678;如果这样不对,可以金税盘服务单位重置密码,重置密码上面123456,下面88888888。也可以拨打开票软件的客服电话进行修改口令。
增值税专用发票只适用于一般纳税人,营改增后现行税率如下:17%税率:销售或进出口货物、提供加工、修理劳务适用;13%税率:粮、图书、饲料、农产品、资源、国务院规定其他适用;11%税率:交通运输服务、邮政、电信服务、建筑服务(装修,修缮、安装、工程服务)、融资租赁(不动产)、经营租赁服务(不动产)、销售土地适用权、销售不动产(建筑物、构筑物)适用;6%税率:金融服务、研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、鉴证咨询服务、广播影视服务、生活服务、销售无形资产等适用;

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公司对外开增值税专用发票是几个点?这要根据公司的行业来看,比如公司是销售商品的,一般商品发票是13个点,特殊商品(比如自来水,图书,报纸)发票是9个点,公司是交通运输的,发票是9个点,公司是生活服务的,发票是6个点,通信公司发票是6个点,公司是金额服务,发票是6个点。

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个人可以去税务局大厅去开工程增值专用票的。你这个时候你需要带着你的合同你的身份证,然后去税务局的大厅,先缴纳税金,缴纳完税金后,在胖税务局大厅的工作人员给你开具增值税专用发票就可以了,只要是你的手续齐全,就可以正常的开具呢,

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首先确定对方是否是一般纳税人,购货单位名称、纳税人登记号、开户银行名称及银行账号,增值税一般纳税人在购买货物或接受应税劳务时,应主动提供单位、纳税人登记号、开户银行及账号,并确保单位名称和纳税人登记号的相应关系准确无误。

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