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个体户租房，房客年末突要发票，怎么开？

2024-06-12 33

当月内可以作废。《国家税务总局关于修订增值税专用发票使用规定的通知》第十三条规定：一般纳税人在开具专用发票当月，发生销货退回、开票有误等情形，收到退回的发票联、抵扣联符合作废条件的，按作废处理；开具时发现有误的，可即时作废。并必须同时符合以下三个条件：1、收到退回的发票联、抵扣联时间未超过销售方开票当月；2、销售方未抄税并且未记账；3、购买方未认证或者认证结果为“纳税人识别号认证不符”、“专用发票代码、号码认证不符”。扩展资料每月作废发票没有数量限制，偶尔发票作废属于正常现象，但是短时间不能过多、连号，这样税务机关会对企业进行监控，查证；作废发票必须在开具发票的当月才能作废，跨月就不能作废了，只能采取开红字的方式冲掉改发票。如果发票开具错误不按规定处理，税务机关可以依法对纳税人实施税务行政处罚。纳税人应注意，当月没有及时作废的发票应按正常发票申报收入，次月开具红字发票后再冲减销售额，以免造成漏报，避免涉税风险。

费用报销单上的报销内容与发票内容是否一致没有硬性规定，同一会计年度的不必填写说明，只要有主管签字就行了,但跨年度的就必须有说明还得有主管签字同意。要写明跨年度报销的理由。报销内容不能与会计科目上的名称混淆，也就是说计入的会计科目与发票所属科目有出入。费用报销流程：1、准备好费用报销单（一般公司内部有自制的，没有可自制电子版后打印）。2、先取费用报销单一份，用办公笔填写部门，日期，附单据张数，费用项目，小写金额，大写金额，合计金额，经办人签字以及备注。注：备注用铅笔填写。3、取A4纸，裁成与报销单同大等用。4、把需要附加的单子按一定规则粘贴到裁好的A4纸上，发票的话先粘，一张压一张，留出装订线位置。最后粘凭证单，粘在最上面。5、把填写好的报销单与粘贴好的附据单用曲别针别好，报销单放上，可以拿去部门经理和部门总经理签字啦。

一般是由于税控盘离线时间超过了规定时间所致。以下是处理该问题的步骤：1：首先检查电脑的网络连接是否正常，确保与税务局连接畅通。2：点击开票软件的系统设置，进入参数设置界面。3：在参数设置界面中，点击上传设置，进入安全接入服务器地址对应的测试按钮。4：对网络进行测试，如果显示测试成功，则表示网络连接正常。5：如果网络测试成功后仍然无法开具发票，可能是票据数据损坏的原因。此时需要在发票管理中选择发票查询，查看最近票据报送状态中是否存在报送中的数据。6：如果存在报送中的数据，需要选中该数据并点击发票修复进行修复操作。7：修复完成后，退出软件重新进入，在发票管理中再次进行发票查询，确认所有发票已经全部报送成功。

开票时间超限通常指发票开具时间超出了规定的时间范围，可能会影响报销、扣税等问题。具体原因可能是以下几种情况：
1. 开票时间过早或过晚，不符合相关规定。
2. 开票流程出现错误，导致开票时间延误。
3. 税务部门或财政部门审核流程耗时过长，导致开票时间超限。
解决办法：需要根据具体情况进行处理。如果是因为开票流程出现错误，需要及时纠正错误，重新开票。如果是因为审核流程耗时过长，需要与相关部门沟通协调，争取尽快办理。同时，也要合理规划开票时间，避免超期开票的情况发生。

正常情况下，应该是房客租房用于办公才会需要开发票，虽然按税法规定税金应该要房东付，但是很多时候都是房东和房客协议谁来付，房客自己需要房租发票，所以房客自己付税金的情况也是有的。具体开发票，要拿房屋租赁合同或协议到地税局去代开房租发票，一般要从哪段时间的房租发票，合同就按那个时间段做就可以了，这个税务局也就无从查起了。会涉及的税有：个人所得税，房产税，营业税，及城建税、教育费附加、地方教育费附加等这是我这边的情况，每个地方可能会有些不同，做个参考哈

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