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贝壳研究院近日发布的《中国主要城市住房空置率调查报告》显示,在全国28个大中城市中,深圳的住房空置率
调整心态经历大的转变往往需要时间来适应。离开生活了十几年的国家,离开家人独自来到陌生的国家生活可以说
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1. 是XXX。2. 这是因为在酒店行业中,每家酒店都会有一个主要负责人来管理和领导酒店的运营工作。
有些银行规定办银行卡是需要居住证的。用户开户流程:1.本人带身份证及有效证件,告诉工作人员要开户办银
卫生许可证需要到辖区卫生局去办理卫生许可证,卫生条件应符合 GB16153、GB14934、GB96
有护照不是哪里都可以去,护照是中华人民共和国公民出入国境和在国外证明国籍和身份的证件,是公民旅行通过
如果只是正常的开窗通风,那么去除甲醛之后半年才可以进行入住。如果采用的是活性炭包进行去除的甲醛,那么
政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。租赁管理方面
燕郊地处北京市廊坊市南部,紧邻首都北京,交通便利。如果您想租房,以下几个位置可能是您考虑的最好选择:
石家庄工业文化展览馆是一座重要的文化场所,若您想要预约参观,可以按照以下步骤进行:1. 了解信息:在
一般步骤如下:1. 在官方网站或合作的在线旅游平台上,找到相关的门票购买信息。2. 选择您想要购买的
不一定下列观众凭有效证件,在网络预约后,可免费参观。1、未成年人(未满18周岁)凭身份证或户口本。2
一、儿童要想办理身份证,需要由监护人代为申请领取。二、申请领取居民身份证,应当填写《居民身份证申领登
您好 北京后海公园不需要门票,不用预约。只需要出示健康码就行后海是什刹海的一个组成部分,由前海、后海
对于省内非厦门户口,办理护照和港澳通行证,只需要身份证,不需要社保证明或暂住证;但办理台湾通行证是需
甲醛挥发期是在3到15年,3个月可以入住。可按照下列方法加快甲醛的挥发:1、保证家里不低于8小时通风
20几个床位的小宾馆怎么运营。我也是,也应该是一种应该是个特种行业吧!20多个人的小宾馆,你也一定要
对于那些需要两周回家一次住宿的学生,以下是一些心理安慰的方法:积极面对:首先,要积极面对住宿的情况。
一、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。在购买不动产时,办理房产证在购房合同中是非常重要的一个环节。我国现有的法律制度对于物权采取的是登记公示主义,也就是说,只有通过登记,才是真正拥有该物的所有权,就购房来说,只有办理了房产证后,才能真正意义上说对此房拥有了所有权,这时,如果发生法律纠纷,你对该房的所有权才会受到法律的保护。许多人只有在自己的房产受到不法侵犯的时候,才想起运用法律来保护自己的合法权益,但由于没有办理房产证,最终可能无法得到法律的保护。1、房屋的变动,在法律上是严格的登记公示主义,没有房产证的房屋会导致继承合同、赠与合同的无效。2、夫妻在离婚时,涉及到夫妻财产的分割,而对房屋的分割尤其重要,没有房产证的房屋同样也是无法进行分割的。3、购房者购房往往有保值增值的目的,在市场价格发生变动的时候,购房者会考虑对房屋进行变现。但房产的交易是需要房屋权属证明的。没有房产证的房屋在交易中,是不受法律保护的。4、银行办理抵押需要对房产证进行审核,没有房产证是无法办理抵押贷款的。5、如果承租人以出租人没有房产证不是该房屋的合法所有人为由不交租的话,法律上是支持这种观点的。二、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿,不利于在房屋灭失或者损害时得到补偿以减少损失。国家在拆迁补偿中也是以房产证为补偿依据的,没有房产证的购房者有可能在拆迁中得不到相应的补偿,从而遭受巨大损失。我国的物权制度是公示主义,没有登记的后果是产生物权纠纷后,不受到法律保护。也就是说,没有办理房产证的房屋在实质上还是属于开发商,如果受到欺诈的情况下,购房者可能房钱两空。最普遍的情况是,开发商一房两卖,与另一消费者签订了购房合同,并在房屋管理部门办理了房产证,结果是没有办理房产证的购房者只能要求开发商返还购房款,至于能否要回房款,血的教训是,大多购房者是房钱两空!此外,传统的观念常常会使购房者不愿意考虑房屋遭受灭失或损害的情况,但这也是最容易让购房者蒙受损失的地方。房屋在因战争、台风、洪水、火灾等情况灭失或者损害的话,没有房产证可能无法获得相应救济。三、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险;开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行。一般情况下,开发商盖好房子会抓紧让买房人尽快办产权证,这主要是出于对自己资金的考虑。过去贷款买房的人很少,开发商为了晚交大部分土地出让金,几乎全部是能拖就拖;现在贷款买房的人多了,开发商要提供买房人在办理抵押登记前的阶段性担保,而做抵押登记首先要办下产权证,这就意味着买房人不办产权证,开发商押在银行对业主进行担保的资金不能动,所以现在开发商正常情况下比买房人还着急。但如果开发商有以下行为,不要说补办房产证了,就连新买的房子都可能被强制拆除或者拍卖。1、没有资金补齐未交的土地出让金;2、将土地或房屋抵押给了银行,抵押没有解除又得不到银行办理房产登记的同意;3、没有取得竣工备案表,政府还没有认可其工程合格;四是开发商开发项目的手续根本不齐全甚至违法。四、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。众所周知,我国房产并非永久产权,而是有产权年限的,虽然目前从法律专家的角度来讲,一旦房屋产权到期,房屋产权人是可以交钱续期的。但问题是,如果你没有房产证就无法证明你是房子的产权人,这样一来,房子到期之后在肯定会被国家收走,届时面对的肯定是“无家可归”的情形。最后在补充一点,现在很多人买房,尤其是二手房,看中的就是房子所具有的学区属性,但如果不能及时办理好房产证,很可能买了房之后也无法享受学区的待遇。这是因为,很多地方的学区房都对居住时间做出了要求,比如会要求在买房之后居住满一年、两年……而居住时间的则是要以落户时间为准,也就是说尽早办理好房产证今早落户才是最稳妥最保险的方法。切勿等到临时抱佛脚,否则肯定是“竹篮打水一场空”!