天津市物业管理条例空置房的规定?

2024-07-01 48

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天津物业法对空置房规定:1、纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。2、经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。3、物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

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如果物业不允许业主回家处理问题,你可以尝试以下方法:联系物业管理部门,了解他们的具体理由,并尝试解决问题。查阅你的住宅合同和物业管理规定,确保你的权利得到保障。如果物业不合法拒绝你进入,你可以向当地住房监管部门投诉,并咨询法律顾问以了解法律途径。如果安全是问题,你也可以考虑入住临时住处,同时积极解决问题。最好在处理问题之前与物业进行明智和理性的对话,以避免不必要的纠纷和法律争端。

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如果天津物业不让业主回家处理问题,业主可以采取以下方法:首先,与物业进行沟通,了解具体原因并寻求解决方案。如果物业拒绝合作,可以向相关政府部门投诉,要求其介入调解。同时,可以咨询法律专业人士,了解自己的权益和维权途径。此外,可以与其他受影响的业主联合起来,共同维护自己的权益,通过集体行动来解决问题。最重要的是,保持冷静和理性,遵守法律程序,争取自己的合法权益。

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