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洛阳公租房申请条件有哪些呢，复杂吗？

2024-07-01 47

洛阳公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。(一)有稳定工作是指:1.与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;2.在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;3.在主城区退休的人员;4.国家机关、事业单位在编工作人员。社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。(二)收入限制标准是指:单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。(三) 无住房是指:申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。(四)住房困难家庭是指:人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为:人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。(五)住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的，住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。(六)住房资助能力是指:申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。(七)可以申请什么户型?申请人根据共同申请人数可作如下申请:1人申请单间配套，2人可申请一室一厅，3人可(家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人)申请两室一厅，4人及以上可申请三室一厅。

一、申请廉租住房保障家庭条件：　　(一)具有洛阳市城镇常住户口;　　(二)家庭收入在市人民政府规定的廉租保障人均月收入线以下;　　(三)无房或现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。　　二、申请廉租住房保障需提供的资料：　　(一)家庭成员身份证明(身份证、户口薄)　　(二)住房状况证明　　1、租住单位公房的，需提供产权单位出具的住房情况证明;　　2、租住他人房屋的，需提供与出租人签订的租房协议或证明;　　3、居住私有房屋的，需提供房屋所有权证或其他证明资料。　　(三)家庭收入证明　　1、家庭成员有工作单位的，由所在单位出具收入证明;　　2、家庭成员从事商业经营的，由工商管理部门出具收入证明;　　3、家庭成员下岗、失业的，由劳动人事部门出具收入证明;　　4、其他人员的经济收入由户口所在社区出具证明。　　(四)其他需提供的证明资料。

可以的。根据《洛阳市住房公积金异地贷款管理办法》：“现户籍在洛阳市行政区域内，在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金，且购买洛阳市行政区域内普通自住住房的职工，可到洛阳市住房公积金管理公积金中心及分支机构申请住房公积金个人住房贷款”。您户口非洛阳户口，省内其他地市缴存的公积金无法申请洛阳的异地贷款。