二手房带看过程应该注意哪些,怎么办?

2024-07-01 38

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1、带看前准备:要带看的小区介绍,位置,楼栋分布,户型,有无街边房,临江房,竣工年代,分为几期开发,物业费,停车费,小区绿化率等等(带好计算器,测距仪,指南针,公文包,名片)
2、带看时注意事项①提前到约定的地方等客户,提前跑盘;②带看准备的房子要有等级划分,ABC,先看一般的,再看最好的,最后看最差的;③懂得看客户眼色,及时逼定。(搞不定的拉到店里给他算税费,交给经理处理)④全面了解需求(板块户型学区首付贷款月缴额公积金征信首套二套等等),让客户觉得你真的很专业
3、带看后及时回访,即使带看时问过了,过了一两天还是有必要打电话问一下。有时间的把带看的房源,做个表格或者文档发给客户

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