合川房屋买卖过户流程?

2024-07-01 78

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合川二手房办理房产过户程序
1、二手房买卖双方通过“重庆市地方税务局线上申报系统”进行房屋交易申报并通过预审,于收到“计税金额”短信后十个工作日内到区行政服务中心办理过户手续;
2、买卖双方到区行政服务中心“取号处”,凭身份证领取“国土不动产登记——国土预审受理”业务等候号,到不动产登记中心“1号窗口”进行预审;
3、预审通过后,将分发到“二手房交易综合窗口”,具体办理查询保有住房情况证明、缴纳相关税费、办理不动产受理登记;
4、凭“不动产受理登记通知单”到不动产登记中心19号窗口领取房屋产权证书。
二、办理房产证过户需要多长时间
一般时一个月内。
一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给房东;
并约定一个房产进交易的时间!进交易的当天,下家支付原房东除尾款以外的房款。
20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!后在交房时,下家将尾款交给原房东。

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