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房地产高端客户怎么找？

2024-07-01 122

您好，针对于该问题，从事多年的房地产行业的我可以给你分享下高端客户如何寻找！首先，想寻找房地产高端客户，必然要通过自己强大人脉关系圈去寻找。至于如何寻找？如何让高端客户信任你？这要从要懂得花钱开始~寻找高端房地产客户具备条件一：古有云，物以群分，人以类聚。想跟中产阶级以上的人在一起，必然都是社会的精英，除了自身硬件外，强大的社交能力也是必不可需的。你自身要有值得此类客户觉得有价值，可以在某方面可以帮到他们，然后愿意和你成为朋友，这就是成交前的必备条件：朋友。拓展高端房地产客户具备条件二：当你有了高端圈子的朋友后，一般聊得来，社交能叫你出去的，你能相识多个就多个，记得不必要太过深交，因为基本都是等价交换的。基本都是利益维持了你们之间微妙的关系。没有人嫌钱多的，懂得花钱在刀刃下，必有回报。当你具备了多个该圈子的朋友后，经常组织一起搞个聚会，花小钱投资，然后在适当时候说现在有好的项目投资，必定有某部分人想加入的。能在这个圈子周游的，基本都不是省油的灯。适当用些小折扣，可以获得大额回报。本人经历的实例一：我从事房地产行业的小城市，是在广东某四线，因为当初发展自身门店，租赁了某铺位，然后认识了该铺位业主，因为平时我比较喜欢交朋友，我租赁的那铺位基本都是准时交租，业主不时邀请我过去他办公室饮茶，在业主因为一些房地产问题，我帮他解决后，业主开始有时间就邀请我过去饮茶聊天之类的，我一个90后可以跟一位身价过亿的差不多有60岁的老先生交朋友。想必大家肯定很惊讶，因为我平时有个习惯比较喜欢看新闻社会时事等等，所以能在聊天中找到应由共识于及话题。后来在这位老先生的关照下，我帮忙他身边的朋友亲戚出来房地产业务或购置房地产相关产权，带动收益一年最少几十万。最近一单大的收益是他出面牵头购置土地之连工厂价值5千几万。每次收益我都很自觉拿出6成利润给他，他都是拒绝的。都是一人一半平分。到了今天已经是跟这老先生熟悉到不能再熟悉了，在他的富豪圈子，他的朋友都基本知道或者默认，是我在管理他名下的房地产资产。出售购买租赁等等，都是我出面的。至于前面提到我说他身价过亿的时候，是我帮忙处理时候我大约估算的。最少有3亿不动产，在广州，中山，佛山，珠海等都有房屋于及铺位。我跟他之间的信任去到，我那时候代理了碧桂园某期楼盘的联动，某个阶段碧桂园急需现金回流，我电话那位老先生，说现在什么价位，价钱很划算，他直接说，你都说划算了，你帮我挑个好楼层面积多少等，就帮我定下就可以了。因为职业特性，我还是一直强调要他本人过来看，最后他抽个时间早上和他太太随便一逛，然后叫我拿合同过来购买。一次性给钱~信任就是那么爽快。最后，想进入房地产高端客户圈子，要有充足的人脉关系才靠谱，圈中最基本要有一位人物带领你才行。积极拓展社交关系，用真诚去交往朋友。最后会有话题中的高端房地产客户。

答：珠海机场去澳门有以下方案
①珠海机场—拱北口岸下车后即可通过拱北口岸和青茂口岸过关每30分钟一班②珠海机场—横琴口岸两关一检，方便快捷，过关即是澳门氹仔岛每小时一班，可能根据实际情况临时加班③珠海机场—横琴口岸—澳门威尼斯人酒店—澳门富豪酒店珠海机场—横琴口岸—「澳门银河」—澳门星际酒店两地车牌，一车直达，行李再多也不怕高峰时段每小时一班

你可以坐机场大巴到达拱北中珠大厦（约一个小时，20元一个人吧），打车到拱北约130元上下，这个可以自己选择，大巴到中珠大厦后步行过拱北关口，（打车可以直接到关口），你到达关口时间估计为中午时分了，应该人不算多了，过关都应该比较快了。