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台湾人能办大陆房贷吗？

2024-07-06 50

可以的。公积金贷款：目前个人住房公积金贷款对台湾人士的限制较多：根据规定，缴纳公积金的主体为各企事业单位的在职职工，不含外籍和港澳台职工；而且需连续足额缴存满六个月后方可申请住房公积金贷款。商业性贷款：台湾人士接触到比较多的是个人住房商业性贷款，在签署购房预售合同或意向书并支付头期房款之后，就可以向银行申请。根据目前的房产政策，贷款购买首套房的首付款比例不得与三成；贷款购买第二套房的首付款比例不低于六成，同时贷款利率不低于基准利率的1.1倍。但因目前上海等大城市已经对非本市户籍人员采取满足一定条件下限购一套的规定，台湾人士购买第二套房很难实现。按揭贷款额度最高可达所购住房市场价值的70%，而贷款期限最长则为三十年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过七十年。例如建设银行对个人申请住房贷款除上述要求外，还规定借款人须有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%，并保证贷款用于支付所购住房的首付款。

日本男18岁、女16岁韩国法定结婚年龄16岁；世界主要国家法定结婚年龄如下：伊朗法定结婚年龄9岁；荷兰法定结婚年龄12岁；俄罗斯法定结婚年龄14岁；法国法定结婚年龄15岁；菲律宾法定结婚年龄16岁；韩国法定结婚年龄16岁；日本男18岁、女16岁；巴西16岁；中国香港16岁；中国台湾16岁；美国各州不一，部分州规定，如双方未满成年人年龄，须经父母同意方可结婚，有的州规定男子不满18岁、女子不满16岁者，即使父母同意也不能结婚；爱达荷、密西西比、新泽西和华盛顿等州则允许年满14岁的男孩、年满12岁的女孩结婚。

有几个渠道，一个是通过红十字会代找。红十字会是国际性的人道组织，两岸都有。从上个世纪八十年代起，两岸的红十字就合作开展寻找离散亲人、救助、人员交接遣返等工作，帮忙很多失散亲人恢复了联系。你可以到你户籍所在地的红十字会，填写要找的在台湾亲人的姓名、年龄、职业、去台原因、现在可能的住处等情况，委托他们转给台湾红十字组织代找。?? 另一个是通过宗亲会、同乡会馆等民间团体查找。因为，两岸的宗亲、同乡团体在开放后经常交流，台湾的宗亲会、同乡会来祖籍地进香、寻根、祭祖，闽南一带的宗亲会、同乡会也应邀赴台交流，掌握不少情况，可以向他们询问，或者委托他们向台湾的宗亲会、同乡会了解。

蔡琴，63岁，1957年12月22日出生于台湾高雄市，中国台湾女歌手、歌舞剧演员。1979年参加海山唱片公司主办的民谣风歌唱比赛获得第4名，从此进入歌唱界。演唱了单曲《恰似你的温柔》《我曾经来过》《就这样哀叹一段美丽的爱情》，获得了一定的关注度；4月发行首张个人专辑《出塞曲》，其中歌曲《抉择》《怎么能》成为电影主题曲，凭借《抉择》获得第1届金鼎奖唱片类“最佳演唱人”称号，凭借《恰似你的温柔》出道，火遍大江南北。发行首张专辑《出塞曲》，即获得第一届金鼎奖唱片类最佳演唱人奖。

台湾年龄较大，超过六十岁的女歌星有许多:蔡琴，潘越云，齐豫，黄莺莺，欧阳菲菲，苏芮，林淑蓉……①蔡琴，出生于1957年12月22日，今年64岁。②苏芮，1952年6月13日出生于台湾省台北市。③黄莺莺，（1951年8月29日出生），台湾著名女歌手。④欧阳菲菲，1949年9月10日出生于台湾省台北市，中国台湾女歌手。

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