设置永久居住权的房子能过户吗?

2024-07-06 61

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一、民法典中的永久居住权是否可以转让
民法典规定,住权不得转让、继承,所以设立永久居住权的,居住权不得转让。
二、相关法律规定
《中华人民共和国民法典》
第三百六十八条 【居住权的设立】居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条 【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条 【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。

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永久居住权是不可以转让的。居住权是居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用以满足生活居住的需要的用益物权。居住权具有人身专属性,不可以转让或者继承。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条、第三百六十九条

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