购房合同备案后算不算有房子了?

2024-07-11 10

热心网友1

别以为购房合同备案就万事大吉,只有办了这项,房子才真的属于你。合同备了案,也并不意味着你就是房子唯一的合法人。只有当产权证办到你的名下,你才是房子的所有人。再办下房产证之前这段时间,房子的产权实际上一直在开发商的名下,在这段时间,如果开发商出现债务问题,一旦他名下的房子被查封或抵押,这些卖了的房子,还没有办出产权证,也同样有可能面临着被查封。一旦遇到这种情况,房子以后再办理产权证就更加困难了。为了保障购房者的利益,房管部门要求购房者跟开发商合同备案完成后,办理一项预告登记。预告登记是指不动产物权变动中的债权人为确保能够实现自己所期望的不动产物权变动,而与债务人约定向不动产登记机构申请办理的登记。在商品房预售中,购房者就可以把尚未建成的住房预告登记,制约开发商把此房子再次出售,或者抵押。

其他人在问

以下是一些关于酒店管理专业的情话,旨在表达对这个专业的热爱和情感:你是我的酒店管理,我是你的顾客,让

1、打造高标准教育设施追求高品质教学质量,树立高品位学院形象。2、热烈欢迎来到某某某大家庭。3、五湖

1. 为客人准确快速地办理入住登记手续,合理安排好各种房间;2. 准确掌握房态并及时与客房部

记得曾经有朋友调侃,说等看懂了《在云端》再结婚,现在想来,这是多么有远见。在过去的半年里,两次看这部

以下是一些关于酒店管理专业的情话,旨在表达对这个专业的热爱和情感:你是我的酒店管理,我是你的顾客,让

当您在宾馆过夜时,早安语录可以给您一个美好的开始。以下是一些宾馆早安语录的例子:1. 早安!愿您今天

小米14并不是一款实际的手机,因此我们无法确定它是否能够检查酒店摄像头。不过,大多数智能手机都可以通

当您在宾馆过夜时,早安语录可以给您一个美好的开始。以下是一些宾馆早安语录的例子:1. 早安!愿您今天

答题公式1:++不能确定,但是可以尝试以下方法。1. 询问酒店前台提供网络密码,如此便可以获得网络密

为了提供准确的信息,我需要知道具体的“雅致馨悦酒店”所在位置,因为全球可能有多个同名酒店。不过,一般