买公寓开酒店划算还是租划算?

2024-02-21 307

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“酒店式公寓”是大家一种习惯性的说法。按照工商部门的规定,所谓的“酒店式公寓”就是一些中小型的酒店、旅馆,而要开办正规的酒店、旅馆,就需要符合相关条件,通过消防、卫生、公安等多个部门的审批。开办酒店式公寓必须通过消防、特行、卫生、环保等部门的前置审批,然后才能办理工商营业执照。需要办理的手续如下:1、去公安部门办理的《特种行业经营许可证》,因为旅业属于特种行业,所以需要这个证件。2、去消防部门办理的《消防检查合格意见书》,想要取得《特种行业经营许可证》,消防检查一定要通过。3、去卫生部门办理的《卫生许可证》,旅馆属于公共场所,所以需要《卫生许可证》4、去工商部门办理的《营业执照》5、去税务部门办理的《税务登记证》

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平均每间房月租2000块?有点贵,你想想公寓楼月租也就1300—1700,家电齐全,如果是想学生按月租的话我觉得你是亏定了,要是按日租的话,我想你的房价也不能定太高,100—130之间吧,那样的话一个月入住率100%的话每间总收入3000—3900,除去水电费,管理费,损耗品等等,10间房净赚在5000—8000,可是住房率达不到的话,那就很危险。。再说,按你的想法购买家具每间房在2000以上,还有装修费10间房少说也要2--3万,还有添置电器等等。。人工呢?再怎么说你不可能自己时时刻刻在的吧,搞卫生谁做?采购谁去?这些也要细细想想的

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一张简单的席梦思大概600元,一台电视700左右,空调1300左右,烧水壶等等小东西算200,一个房间3000不到,20间算6W,还得搞个锅炉烧水洗澡,商用洗衣机、监控一套,这就是一般的小旅馆配置,如果做成电脑房,每个房间加1100左右的普通办公电脑,10W搞定!当然了,这要看你房间是什么样的房间,如果不是单身公寓不是每个房间都有洗澡间的话,改装就不好说了

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一张简单的席梦思大概600元,一台电视700左右,空调1300左右,烧水壶等等小东西算200,一个房间3000不到,20间算6W,还得搞个锅炉烧水洗澡,商用洗衣机、监控一套,这就是一般的小旅馆配置,如果做成电脑房,每个房间加1100左右的普通办公电脑,10W搞定!当然了,这要看你房间是什么样的房间,如果不是单身公寓不是每个房间都有洗澡间的话,改装就不好说了

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首先你要考虑到你周边的环境,是不是旅游胜地。如果说你周边的环境都是旅游胜地,而且旅游客来的比较多。比如说在湖南的南岳就是一个比较繁华的地方。在这种地方一般都可以买公寓,开酒店就比较划算。因为你没有租金,那么你的成本将会下降。但是有一点需要注意,就是你前期投资比较大,要慎重考虑。

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