高人给算一下一年小旅馆赚不赚钱?

2024-02-20 114

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    转让费30万,必须先确定你经营场所房屋合同的租赁年限,如果你打算转手后自己经营,建议合同或和房东协商的租赁时间不要低于5年。(这是重点:一定要切记合同房屋租赁年限必须要保证你足够的经营年限,或者是你再次转让时有足够吸引他人的租赁年限)     我不能用你所列举的费用开支给你计算亏赚,因为有很多不确定因素你没计算,比如开支还有发票,洗涤费,洗漱和床单用品的损耗等等,收入还有钟点房,各种节日房间当日的二次入住等等,都是不确定的因素。  综上所述,我给你一个简单的计算方式,首先,一个月或平摊到一天下来的开支要多少,这个你肯定能算出。那入住率呢,按月来说,有80%的入住率这就算是一个生意爆好的状态了。你不要去算年平均,算月平均,比如17间房住满房费1700元,你每天最多营业额只能算1700乘以80%再乘以30天,你最高只能按这个状态下的营业收入来算,至于其他肯定还有钟点房或者二次入住,这个是不确定营业收入,不要计算在内。  另外做中小型宾馆酒店这个档,只要生意不差,一般都是2年左右回本。

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一般来说,周末按80%入住率,周五周六两晚120*21*80%*2=4032,一年52个星期,差不多就是20W,房租物业水电加人工差不多和周末的收入持平,那么平时的入住情况,就是赚头,结合地段和人流量,能赚多少钱,你自己应该很明白了

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