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大理开民宿的利润和风险？

2024-01-16 133

利润大，风险大利润：民宿一年可以挣13万左右。一旦有顾客入住宾馆，便会产生运行成本(即空调、电视、热水器等电费、水费、毛巾费等)，其费用大约需要16元。假设，宾馆的平均入住率是50%，一年365天，这一笔运行开支就是7.884万元。如果，每个房间的平均房价按100元计算，年营业额便是492750元，毛利就是13.875万元。风险：1.地域选址风险。民宿不是普通的住宿酒店，它是寄生在旅游目的地上，自身就是一个文旅综合形态，住宿只是其中的一个普通功能。因此地域选址决定了项目的成败。2、运营风险。民宿项目的运营风险也属于高风险，不仅仅是上网络平台获取订单或者是依托自身有强大的人脉资源。系统的连续的文化传播定位根植以及操控手段，是需要智慧充值的。3、生产与环境风险。民宿与周边自然环境是相辅相成的，安全生产与环境保障密不可分。当周边环境被破坏、人文活动容积率超标等事件会直接影响民宿的正常营业。

推荐以下两处民宿:
听花堂海景花园美宿(大理洱海天境店)位于大理白族自治州大理市环海东路，石、木、海。如果想体验10年前的大理，看看田园风景，安静地呆几天，可以选择喜洲古镇的民宿。离喜洲不远处的周城是大理最大的白族自然村。这里有大理的特色染色。如果你对染色或手工感兴趣的话，请一定要去看看。高端民宿(高端并不是说价格贵，其中还包括硬件设施、软装等)。
鸡脚山智德书院民宿位于宾川县鸡脚山脚下的花桥水库旁，是一家大理特色民宿。梵宿观云海景轻奢客栈(大理洱海店)位于大理市挖色镇海印村394号，客栈面向苍山洱海，视野开阔，苍山洱海风景一览无余。在这里驻足静观洱海景色，观赏日出日落，面朝洱海，春暖花开。但是，如果你要赶紧坐火车坐飞机的话，玩大理的最后一晚就住在下关附近，不要弄错时间。

平均两千元左右。楼2-4个房间，一楼有小院子，三楼的天台一般也有院子。客房带独卫，和一般民宿相差无几，人到即可入住，无需再添置床单、被子等床上用品。费用：一个房间600-1200元/月，大都水电全包，做饭可用一楼的公用厨房，也可以交一些费用跟着民宿主人们一起打伙吃，要不就是外卖、出去吃。优缺点：费用经济，适合单人旅居。但公众空间缺乏私密性，比如厨房、小院、洗衣房等都不能独享。独栋小院：1200-2500元/月环境：独栋的院落设计，小院、卧室、客厅等空间都装修精美。

1. 利润可观，但风险也不小。
2. 大理作为旅游城市，民宿业务发展迅速，市场需求大，因此开民宿可以获得可观的利润。
但是，民宿经营需要考虑房屋装修、设备购置、员工招聘等成本，同时还需要考虑市场竞争和政策法规等风险因素。
3. 如果想要降低风险，可以选择在市场需求较大的地区开设民宿，同时要注意合法合规经营，加强宣传和服务质量，提高客户满意度。
此外，还可以考虑与其他民宿业主合作，共同推广和经营。

随着生活的提高，出外旅游的人越来越多，选择吃的，住的都要好，而且住的还要便宜，大理民宿如果包吃住1月2500元，民宿可以做饭的每人每月1200元，煤气和电费另算。

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1. 桔子酒店提供自助入住服务。2. 当客人到达酒店时，可以通过酒店大堂的自助终端机进行办理入住手续

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