上海市短租房管理条例?

2024-01-15 246

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为房屋短租服务提供者、住宿人员提供房源信息发布、预订、交易等服务的互联网平台经营者,应当遵守下列行为要求:
(一)对房屋短租服务提供者提交的身份、地址、联系方式等信息进行核验、登记,建立登记档案,并定期核验更新;
(二)对房屋短租服务提供者平台账号名称、头像、简介等进行合法合规性核验;
(三)对住宿人员逐人登记身份信息和有效联系方式;
(四)建立便捷、有效的投诉、举报机制,公开投诉、举报方式等信息,及时受理和妥善处理房屋短租服务提供者、住宿人员和相邻权人等的投诉;
(五)按照有关部门要求及时报送短租房屋及房屋短租服务提供者、住宿人员、经营情况等信息,有关部门应当采取必要措施保护所获取信息的安全;
(六)建立信息发布审核、实时巡查、应急处置、用户信息保护等制度;
(七)依法为公安机关提供技术接口等技术支持和协助。
房屋短租服务提供者提交的材料不齐全或者信息核验未通过的,互联网平台经营者不得为其提供房源信息发布、预订、交易服务。
第十一条(房屋短租服务提供者的法律责任)
房屋短租服务提供者将不符合治安标准和要求的房屋出租的,明知住宿人员利用房屋进行违法犯罪活动而未及时向公安机关报告的,以及不按照规定登记相关信息的,由公安机关依据国家和本市相关规定处罚。
房屋短租服务提供者将不符合消防标准和要求的房屋出租的,未定期进行消防安全检查和消防设施维护、未及时发现和排除消防安全隐患的,由负有消防监督管理职责的部门依据国家和本市相关规定处罚。
第十二条(互联网平台经营者的法律责任)
互联网平台经营者未要求房屋短租服务提供者提供真实身份信息的,向不提供真实身份信息的房屋短租服务提供者提供相关服务的,未依法对房屋短租服务提供者的相关信息履行核验、登记义务的,由有关部门依照《中华人民共和国电子商务法》等相关规定处罚。
互联网平台经营者未依照规定为公安机关依法进行防范、调查恐怖活动提供技术接口等技术支持和协助的,由有关部门依照《中华人民共和国反恐怖主义法》相关规定处罚。
第十三条(其他法律责任)
房屋短租服务提供者、住宿人员,互联网平台经营者存在其他违法、违规情形的,由相关行政管理部门依法查处。
第十四条(施行日期)
本规定自2021年12月30日起施行。

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要预订上海迪士尼民宿,可以按照以下步骤进行:1. 访问上海迪士尼度假区的官方网站或官方手机应用程序。在网站或应用程序的首页上,你将找到“住宿”或类似的选项。2. 点击进入“住宿”页面后,浏览不同的住宿选择。上海迪士尼度假区提供多个不同类型的民宿,包括豪华酒店、主题酒店和度假公寓。3. 在选择合适的民宿后,查看房间可用性和价格。你可以选择入住日期和人数,并在系统上查询相关信息。4. 一旦选择好房型和日期,点击“预订”或类似的按钮。系统可能会要求你填写一些个人信息和支付方式。5. 提交预订请求后,系统会显示确认页面,并提供预订号码和详细信息。同时,你还将收到一封预订确认的电子邮件。6. 最后,按照预订确认的指示支付预订费用。支付方式可以是信用卡、支付宝等。请注意,上海迪士尼民宿的预订可提前进行,建议提前规划并预订以确保你能获得理想的房型和日期。如有需要,你也可以直接联系上海迪士尼度假区的客服人员,以获取更多帮助和支持。

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1.千墨民宿位于上海浦东新区川沙新镇纯新村吴家宅151号,占地1350平方,主导现代简约风格,拒绝繁复,建筑前方近2万平方田野,主体建筑房问视野开阔、宽敞明亮,公共区域包含餐厅、烧烤区,可容纳60人,是上海十大最美民宿之一。2.初心莫舍设计师民宿位于上海市浦东新区川沙新镇陈桥村1132号,这里每问客房都融入了民宿主人的精心设计,民宿坚持客户至上,诚信经营的理念,以亲情化、人性化、更为突出细节化的服务。给每一位入佳的客人以家为核心的入住体验。

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需要需要。民宿入住每个人都需要身份证。根据相关法律规定,凡经营接待旅客住宿的旅馆、饭店、宾馆、招待所、客货栈、车马店、浴池等(以下统称旅馆),不论是国营、集体经营,还是合伙经营、个体经营、中外合资、中外合作经营,不论是专营还是兼营,不论是常年经营,还是季节性经营,都必须在接待旅客让旅客进行住宿登记。

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上海为例,根据《上海市住宅物业管理条例》的规定,业主、使用人应当按照规划管理部门批准或者房地产权证书载明的用途使用物业,不得擅自改变物业使用性质。而目前的城市短租民宿,大多数是由住房改造的,并不具备商业经营的资质。因此,城市短租民宿这一市场目前仍处于监管的灰色地带。个人房东不具备营业资质。

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