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徐州上房需要哪些费用？

2024-01-14 169

第一天：免费接站→入住酒店→晚上自由活动，免费观屯溪老街；第二天：前往黄山风景区→游览玉屏楼→迎客松→远眺天都峰→百步云梯→天海→光明顶等→住黄山山顶；第三天：体验黄山日出→后游览百步云梯一线天→近观西海飞来石→畅玩西海大峡谷等，大概下午4点左右回市区，入住黄山市区酒店；第四天：早乘车前往被誉为“新安第一岛”的新安江山水画廊、著名古代建筑群“徽州古城”以及历史悠久的古村落“雄村”第五天：游徽派建筑山水古村、水墨宏村，了解徽文化遗产地，感受徽州乡村风土人情，下午行程结束，返程。

公交线路：858路，全程约3.5公里1、从徐州火车站步行约490米,到达朝阳市场站2、乘坐858路,经过8站, 到达徐州监狱站3、步行约110米,到达全季艾美酒店

1、契税。
一般来说，契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。
2、住房维修基金。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
3、物管费。
针对物管费的缴纳，还是有很多争议的，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。
4、宽带、有线电视、燃气费用。
宽带、有线电视开通费可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。
5、面积差额补交款项。
虽然在入住以前，购房者已经知道房屋的面积，但在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。

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